Жилищное право предмет метод система как отрасль источники

1. Жилищное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина

 Жилищное право: конспект лекцийПименова Елена Николаевна Человек нуждается в жилище. Эта потребность является основополагающей и неотъемлемой, поэтому необходимость разрешения жилищной проблемы остро встает в любом государстве. Этот вопрос возможно разрешить различными мерами: экономическими (стимулированием жилищного строительства) и юридическими (созданием нормативно-правовой базы, которая являлась бы эффективным регулятором общественных отношений в жилищной сфере).

В современной России действует большое число правовых актов и федеральных программ, направленных на всестороннее развитие жилищной сферы.

Однако проблема полностью не решена, и огромное число россиян проживает в условиях, которые нельзя признать удовлетворительными.Право человека на жилище является конституционным, оно закреплено в ст.

40 Конституции Российской Федерации – основного закона РФ. Данное право относится к благу каждого человека и поэтому является по своей сути цивильным, гражданским (в противовес публичному праву государства).Само понятие «жилищное право» может рассматриваться с трех позиций:1) жилищное право как отрасль права;2) жилищное право как наука;3) жилищное право как учебная дисциплина.Жилищное право как отрасль права. В науке вопрос о природе жилищного права как отрасли права является дискуссионным.

Некоторые ученые отводят жилищному праву самостоятельную роль и считают его комплексной отраслью российской правовой системы. Сторонники данного подхода считают, что жилищное право имеет свой специфический предмет регулирования – общественные отношения по использованию жилого фонда, направленные на возникновение, изменение, отмену жилищных прав у граждан.

Слабой стороной данного подхода является отграничение жилищного права от гражданского по методу правового регулирования.

Под методом правового регулирования понимают совокупность приемов и способов, при помощи которых та или иная отрасль права воздействует на регулируемые ею общественные отношения.

Предмет, метод, система жилищного права.

Жилищное право – это совокупность норм права, регулирующих жилищные отношения. Понятие жилищного права употребляется в юридической литературе в двух смыслах – узком и широком.

Понятие «жилищное право» употребляется в юридической литературе в двух смыслах: узком и широком. В узком смысле жилищное право – это субъективное право конкретного человека на жилое помещение.

Жилищное право в широком смысле – это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанных с жильем. Исходя из этого, предметом жилищного праваявляется совокупность общественных отношений, возникающих в связи с использованием и эксплуатацией жилищного фонда.

В действующем законодательстве эти отношения получили название «жилищные отношения». Предметом регулирования жилищного права являются жилищные правоотношения. Под жилищными правоотношениями понимают отношения, возникающие по поводу жилища.

Под методом жилищного права следует понимать способ регулирования жилищных правоотношений. Под методом правового регулирования понимают совокупность приемов и способов, при помощи которых та или иная отрасль права воздействует на регулируемые ею общественные отношения.

Диспозитивность предполагает дозволение, предоставление субъекту права действовать определенным образом.

Так, лицо, владеющее жилым помещением на праве собственности, вправе осуществить акт распоряжения жилым помещением путем продажи его другому лицу. Жилищно-правовой метод регулирования представляет собой совокупность юридических средств, приемов, которые регулируют жилищные отношения.

Текст книги «Жилищное право.

Шпаргалка»

Предмет жилищного права – общественные отношения, которые складываются при использовании жилых помещений для проживания; взаимоотношения с органами государственной власти и местного самоуправления по поводу изменения правового режима помещения или регистрации прав на жилое помещение и др. Гражданское и жилищное право регулируют вопросы о жилых помещениях, т. е. их объекты отчасти совпадают.

Согласно ч. 1 от. 4 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г.

№ 188-ФЗ (ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного, муниципального и частного жилищного фонда; 2) пользования общим имуществом собственников помещений и др. Объект жилищного права – это жилое помещение и правоотношения, возникающие при его использовании. Жилищное право нельзя считать отдельной отраслью, так как часть правоотношений урегулирована гражданским правом, другая часть – гражданским и жилищным, третья – только жилищным.

Еще один критерий выделения отдельной отрасли – метод правового регулирования. Методы правового регулирования: 1) императивный (властные предписания, основан на запретах, обязанностях, наказаниях); 2) диспозитивный (равноправие сторон, координация, основан на дозволениях); 3) поощрительный (вознаграждение за определенное заслуженное поведение); 4) рекомендательный (советы по осуществлению конкретного, желательного для общества и государства поведения и т.

п.). В гражданском праве используется императивный метод.

В жилищном праве используется диспозитивный и императивный методы.

Жилищное право использует те же методы правового регулирования, что и гражданское, т. е. жилищное право не является отдельной отраслью права. Его можно назвать подотраслью гражданского права, но не его институтом, поскольку оно само состоит из институтов.

Институты жилищного права: права собственности, социального найма, правовое регулирование товарищества собственников жилья и т. д.

Основные понятия

 Жилищное правоРомашкова Ирина Ивановна Жилищное право – это комплексная отрасль права, представляющая собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения между субъектами жилищного права по поводу жилья.Комплексная отрасль – отрасль, включающая в себя совокупность норм различных отраслей права, например, конституционного, гражданского, административного, уголовного.Жилищные отношения – общественные отношения, регулируемые жилищным законодательством.Жилищные права – права, вытекающие из отношений, регулируемых жилищным законодательством.Принципы жилищного права – это основополагающие начала, на которых базируется вся отрасль жилищного права и на основе которых осуществляются жилищные правоотношения.Метод жилищного права – это основной способ, с помощью которого жилищное право воздействует на свой предмет. Метод жилищного права объединяет гражданско-правовой и административный методы (в зависимости от регулируемых правоотношений).Предмет жилищного права – общественные отношения, складывающиеся по поводу жилья (перечень жилищных отношений приведен в ст.

4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).Субъекты (участники) жилищных отношений – граждане (физические лица), юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.Современный подход к определению жилищного права в российской правовой системе неоднозначен. В настоящее время можно выделить две основные точки зрения: жилищное право – составная часть гражданского права; жилищное право – самостоятельная отрасль права.

Понятие, предмет и метод жилищного права

Понятие жилищного праваВ юридической литературе понятие жилищного права употребляется в широком и узком смыслах.

1. В узком смысле жилищное право представляет собой субъективное право конкретного лица на жилое помещение.
2. В широком смысле под жилищным правом понимают комплексную отрасль права, представляющую собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения между субъектами жилищного права по владению, пользованию и распоряжению жилищным фондом, обеспечения его сохранности и использования по назначению.

Таким образом, жилищное право представляет собой совокупность правовых норм, которые:

• регулируют порядок пользования жилыми помещениями;
• закрепляют возникающие по поводу жилых помещений права и обязанности субъектов жилищного права;
• охраняют права и законные интересы собственников и иных законных владельцев жилых помещений.

Жилищное законодательство, согласно ст. 72 Конституции РФ, входит в совместную компетенцию России и ее субъектов.

Поэтому указанные выше общественные могут регулироваться как Российской Федерацией, так и ее субъектами.Предмет жилищного праваПредмет жилищного права составляют регулируемые жилищным правом общественные отношения, складывающиеся по поводу жилых помещений и жилого фонда. В юридической литературе указанные общественные отношения получили название жилищных правоотношений.Жилищные правоотношения являются комплексным понятием и охватывают различные виды общественных отношений, складывающихся по поводу:

• использования пригодных для проживания жилых помещений и т. д.
• предоставления жилых помещений гражданам;
• управления жилищным фондом и его использования;
• учёта граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

Перечень жилищных правоотношенийПеречень жилищных правоотношений закреплен законодателем в ст. 4 ЖК РФ. Таким образом, жилищные

Метод жилищного права.

Его особенности.

Стр 1 из 13Предмет жилищного права. Предметом регулирования жилищного права являются жилищные правоотношения.Под жилищными правоотношениямипонимают отношения, возникающие по поводу жилища. В них можно выделить следующие виды отношений (п.1 ст.4 ЖК РФ): а) отношения по возникновению, осуществлению, изменению, прекращению права владения, пользования.

распоряженияжилыми помещениямигосударственного и муниципального жилищных фондов; б) отношения пользования жилыми помещениями частного жилищ­ного фонда; в) отношения пользования общим имуществом собственником по­мещений; г) отношения по отнесению помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; д) отношения учета жилищного фонда; е) отношения содержания и ремонта жилых помещений; ж) отношения переустройства и перепланировки жилых помещений; з) отношения управления многоквартирными домами; и) отношения создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; к) отношения по предоставлению коммунальных услуг; л) отношения внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; м) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилищно-правовой методрегулирования представляет собой сово­купность юридических средств, приемов, которые регулируют жи­лищные отношения.

Предмет, система и источники жилищного права Российской Федерации

предоставленного Конституцией РФ гражданам права на жилище; ·надлежащего использования жилья; ·сохранения и улучшения жилищного фонда; ·законности и правопорядка в области жилищных отношений. Жилищное право в узком смысле — это субъективное право конкретного человека на жилое помещение, в широком смысле — это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем.

Российское жилищное право можно рассматривать в трех аспектах: .как часть правовой системы; .как учебную дисциплину; .как научную дисциплину.

Базой для всех них является жилищное законодательство.

Любая отрасль права имеет собственный предмет регулирования, относительно индивидуальные методы и источники права. Как отрасль права жилищное право является системой правовых норм и институтов, регулирующих отношения в сфере обеспечения прав гражданина на жилье.

Предметом жилищного права как отрасли являются жилищные отношения, то есть реально существующие общественные, связанные с обеспечением прав граждан на жилье. Это отношения, связанные с обеспечением прав граждан на жилье. Жилищные отношения неоднородны.

Большинство из них — имущественные; они складываются по поводу объектов, имеющих экономическую ценность: квартир, жилых домов, жилищных фондов и др. Законодательное закрепление существования жилищных отношений имеет важное теоретическое и практическое значение, поскольку позволяет выявить, какие именно отношения являются жилищными. Под методом жилищного права следует понимать способ регулирования жилищных правоотношений.

Поскольку жилищное право в широком смысле является комплексным институтом, то у него нет самостоятельного метода регулирования: его метод характеризуется чертами, присущими гражданскому праву в целом и характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в жилищных правоотношениях.

Нормы жилищного права относятся к различным отраслям российского права.

В жилищных отношениях применяется гражданско-правовой метод и административно-правовой метод.

Понятие жилищного права, его предмет и метод

Лекция тема 1. Жилищное права России: понятие, предмет, метод, принципы Понятие «жилищное право» можно рассматривать в трех аспектах: 1) как отрасль права, регулирующая определенную группу общественных отношений; 2) как отрасль юридической науки (область правоведения); 3) как учебную дисциплину, связанную с преподаванием жилищного права.

Перечисленные разновидности понятия «жилищное право» взаимосвязаны, но каждая из них имеет собственное содержание.

Общим предметом жилищного права являются общественные отношения по поводу жилища. Внутри этого предмета выделяются несколько групп относительно однородных общественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности государства по реализации права граждан на жилище, обеспечения их в тех или иных формах жилыми помещениями и связанных с ними иных отношений.

Таким образом, предметом регулирования жилищного права является определенная совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения».

Понятие «жилищные отношения» является собирательным, охватывающим различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, приобретению и строительству жилых помещений, по пользованию жилыми помещениями, по управлению жилищным фондом, эксплуатации жилищного фонда и т.д. Таким образом, жилищные отношения — это общее родовое понятие по отношению к отдельным их видам. С одной стороны, к жилищным отношениям относятся организационные отношения, которые складываются на началах власти и подчинения (управление жилищным фондом и учет нуждающихся в жилых помещениях фонда социального использования и др.)

Жилищное право РФ: понятие, предмет, метод, источники, принципы

26 Жилищное право — это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда.

Предметом жилищного права являются общественные отношения, возникающие в связи с использованием и эксплуатацией жилищного фонда.

жилищное право не является самостоятельной отраслью права, а относится к комплексным отраслям, то есть содержит (объединяет) правовые нормы различных отраслей: гражданского, административного, земельного и др. Как комплексная отрасль права, жилищное право использует методы правового регулирования, заимствованные из других отраслей права.

Так, для отношений по поводу совершения сделок с жилыми помещениями используется гражданско-правовой метод, основанный на свободе и равенстве сторон, а для отношений по поводу предоставления жилья используется в основном административно-правовой метод.

Жилищное право взаимодействует с другими отраслями российского права и, в частности, с конституционным правом, поскольку Конституция Российской Федерации является юридической основой жилищного законодательства Российской Федерации. Конституция Российской Федерации в числе основных прав и свобод человека и гражданина провозглашает право на жилище.

В Конституции также установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища, жилище неприкосновенно, органы государственной и муниципальной власти должны поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилище и т. д. В соответствии с Конституцией Российской Федерации жилищное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Источники жилищного права — это нормативные акты, изданные органами государственной и муниципальной власти Российской Федерации и содержащие правовые нормы, регулирующие жилищные правоотношения. Существует несколько оснований классификации источников жилищного права: • по вертикали: федеральные акты, акты субъектов Российской Федерации и акты органов местного самоуправления

Понятие, предмет, метод жилищного права

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Меню статьи

1 1. Понятие жилищного права.2 2. Место жилищного права в системе российского права.3 3.

Предмет жилищного права.4 4. Метод жилищного права. Его особенности.5 5.Принципы жилищного права.6 6.Источники жилищного права.7 7. Действие жилищного права во времени, пространстве и по кругу лиц.8 8.

Применение жилищного права по аналогии.1. Понятие жилищного права.Понятие жилищного права употребляется в юридической литературе в двух смыслах – узком и широком.В узком смысле жилищное право – это субъективное право конкретного человека на жилое помещение.В широком смысле жилищное право — совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения.

Жилищное право представляет собой совокупность правовых норм, закрепляющих права физических и юридических лиц на жилые помещения, регулирующих порядок пользования жилыми помещениями и охраняющих права и законные интересы собственников, иных законных владельцев жилья.Особо тесно жилищное право связано с гражданским.

При рассмотрении вопроса соотношения гражданского и жилищного законодательства следует учесть несколько важных моментов: Конституция РФ разграничивает гражданское и жилищное законодательство. В частности, гражданское регулируется на федеральном уровне, т.

е. только РФ (ст. 71), жилищное — ни уровне РФ и субъектов РФ (ст. 72).Специфика жилищного права, в частности его предмета, метода и места в системе отраслей права предопределяется следующими обстоятельствами.

Тема 1. Предмет, метод, принципы и источники жилищного права. Жилищные правоотношения (2 час.)

План лекции: 1.

Предмет и метод жилищного права. Место жилищного права в системе права. 2. Принципы жилищного права. 3.

Источники жилищного права. Жилищное законодательство. Применение жилищного законодательства по аналогии.

Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. 4. Понятие и виды жилищных правоотношений.

Основания их возникновения. Предмет жилищного права – это совокупность правовых норм, регулирующих жилищные отношения. Жилищные отношения – это общественные отношения, складывающиеся по поводу приобретения, владения, пользования и распоряжения жилой площадью, а также по поводу учета жилищных фондов, содержания и ремонта жилых помещений, их переустройства и перепланировки, управления жилищными фондами, предоставления коммунальных услуг и т.д.

В литературе различают понятие жилищных отношений в «широком» и «узком» смысле. Под жилищными отношениями в узком смысле понимаются отношения по пользованию жилыми помещениями, которые являются гражданско-правовыми по своей природе. Понятие жилищных отношений в широкомсмысле, помимо названных, включает также отношения по учету и распределению жилой площади, ее переустройству и перепланировке, переводу жилых помещений в нежилые, а также по управлению жилищными фондами, которые по своей природе являются административно-правовыми.

В жилищном праве нет единого метода.

На стадии учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставления жилой площади в домах государственного и муниципального фондов, управления жилищными фондами используется административно-правовой метод.На стадии пользования жилыми помещениями применяется гражданско-правовой метод.