Главная - Автострахование - Скачать бланк договора сдачи комнаты в аренду образец

Скачать бланк договора сдачи комнаты в аренду образец


Скачать бланк договора сдачи комнаты в аренду образец

Договор аренды комнаты 3


4,29 Отзывов:15 Просмотров:59386 Голосов:7 Обновлено:14.08.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г. ____________________ «____»__________201__г. Мы, Нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________ паспорт серия: ____________№__________________ выдан ________________________________ ___________________________________________________________________________________ проживающий (ая) по адресу: __________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и __________________________________________________________________ паспорт серия: _____________№_________________ выдан _______________________________ __________________________________________________________________________________ проживающий (ая) по адресу: _________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ контактный телефон: ________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем. 1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнаты, В __ комнатной квартире по адресу г.

________________, улица _______________________________ дом № ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира №______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании _________________________________________________________________________________ 1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока аренды: _________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ 1.4 Срок аренды устанавливается с «_____» _____________201___ г.

Договор найма комнаты в квартире.

Образец

ДОГОВОР НАЙМА КОМНАТЫ №___ «____»______________ 20__ г. _______________________________________________________________________________,паспорт серия: ____________№_________________, выдан __________________________________________________________________________________________________________,зарегистрированный(ая) по адресу:________________________________________________________________________________________________________________________________,контактный телефон: ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем«Наймодатель», с одной стороны, и________________________________________________________________________________________________________________________________,паспорт серия: _____________№_________________, выдан________________________________________________________________________________________________________,зарегистрированный(ая) по адресу:________________________________________________________________________________________________________________________________,контактный телефон: ________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем«Наниматель», с другой стороны, заключили Договор о нижеследующем.1.

Предмет настоящего Договора.1.1 Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из _____ комнат(ы), в_______комнатной квартире, расположенной по адресу:_______________________________________________________________________________________________________________,за плату, во временное пользование в целях проживания.1.2 Помещение принадлежит Наймодателю на основании_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.3 Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать в течение срока найма указанныениже лица:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________1.4 Срок найма устанавливается с «__» _____________20 __ г.

Примерная форма договора найма комнаты в жилом доме

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды жилого помещения, квартиры».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Договор найма комнаты в жилом доме ___________________________________ ____________________________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью) Гражданин (ка) _____________________________________________________ (Ф.И.О. указать полностью) паспорт серии ____________________ N ______________________, выдан «____» _____________________ 200_ г.

__________________________________________, код подразделения __________, (наименование выдавшего органа) именуемый (ая) в дальнейшем «Наймодатель», действующий (ая) от своего имени, с одной стороны и гражданин (ка) _________________________________ (Ф.И.О.

указать полностью) паспорт серии ___________ N ____________, выдан «____» _________ 200_ г. _________________________________________, код подразделения ___________, (наименование выдавшего органа) именуемый (ая) в дальнейшем «Наниматель», действующий (ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

Наймодатель передает, а Наниматель принимает в пользование одну изолированную комнату площадью ________________________ кв.

м. в жилом (цифрами и прописью) доме, принадлежащем Наймодателю по праву собственности на основании_______________________________________________________________. (указать наименование правоустанавливающего документа, кем и когда выдан) 2.

Жилой дом представляет собой _________ — этажное ________________________________________здание, состоящее из _____ комнат (деревянное, кирпичное, другое) и находится по адресу: _______________________ область, _______________________________________,

www.online-document.ru

г. _______________ «____» ______________ 2020 г. Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр.

________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату ________ м2, в ________ комнатной квартире, расположенную по адресу: ________________________________________________.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 2.1. Арендодатель обязуется: — предоставить Комнату Арендатору с «___» _____________ 2020 года; — осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования; — оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 3.1. Арендатор обязуется: — своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС; — использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса; — нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора; — Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования; — заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную

Договор аренды комнаты в жилом доме

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Договор аренды жилого помещения, квартиры». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Город _____________________________, (число, месяц, год — прописью)_____________________________________.

Мы, гр. (ф.и.о. — полностью) ______________________________________, проживающий(ая) в г.______________________, ул._________________________, д. N___, кв. N___, и гр. (ф.и.о.

— полностью) __________________________, проживающий(ая) в г.___________________________, ул.____________________, д. N_____, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Я, гр. (ф.и.о. — полностью)_________________________, сдал(а) гр. (ф.и.о. — полностью) _____________________________________ в аренду одну комнату размером _____ кв.

м в принадлежащем мне по праву собственности жилом доме, находящемся в _______________________________________________ области, пос.

_________________________, ул._____________, д.

N_________. 2. Указанный жилой дом принадлежит мне, гр. (ф.и.о. — полностью) ___________________________________________________________, на основании ________________________________ на праве личной собственности, удостове- ренного «____»___________________ 20___ г.

_________________ нотариальной конторой по реестру N___, и справкой БТИ (МПТИ).

3. Комната сдается в аренду сроком на ____________________________ с «____»_____________ 20___ г. по «____»_______________ 20___ г., с оплатой ________________ (прописью) _______________________________ рублей ежеме- сячно.

4. Гр. _____________________________________ обязан не позднее _____ __________ дня месяца вносить плату за аренду комнаты. За несвоевременное внесение платежей оплачивать пеню из расчета _____% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более ______% суммы задолженности.

5. Комната сдается гр.

Нюансы договора аренды комнаты (скачать образец)

04 апреля 2020 / / / Договор аренды комнаты — образец скачать становится актуально в тот момент, когда необходимо сдать в пользование не все жилое помещение, а только его часть. На выбор формы документа будут влиять различные факторы, в т.

ч. вид права на данную жилую площадь.

Фото: Если сдается внаем комната в квартире, принадлежащей лицу на праве собственности, то к такому договору предъявляются требования главы 35 ГК РФ. Если собственников у жилой площади несколько, то на осуществление сделки нужно согласие каждого из них (п.

1 ст. 246 ГК РФ). Или, если заранее была достигнута общая договоренность всех сособственников о возможности сдачи внаем жилой площади, можно оформить доверенность на одного из них и прописать в документе его полномочия на заключение договора найма от лица каждого из участников общей собственности. В данном случае разрешений от соседей, управляющей компании или иных органов не требуется, т.

к. распоряжение собственностью осуществляет собственник самостоятельно и в полной мере. Если речь идет о неприватизированных квартирах, то наймодателем в таком случае является муниципалитет или государство, которое предоставляет нанимателю — физическому лицо квартиру в пользование на основании договора социального найма.

В данном случае физическое лицо — наниматель может сдать часть жилого помещения (комнату) внаем третьим лицам. Такая сделка будет называться поднаймом (п. 1 ст. 67 ЖК РФ). Для этого нужно направить письменный запрос, адресованный собственнику жилой площади, которым является соответствующий государственный орган (чаще всего это департамент управления имуществом муниципалитета).

Такой запрос должен содержать просьбу о разрешении сдать квартиру в аренду, подписи всех членов семьи, живущих в этой квартире.

В течение 10 дней наниматель получает либо согласие на осуществление поднайма, либо отказ с аргументацией.

Как выглядит договор аренды комнаты между физическими лицами 2020?

» » » » Можно смело заявить, что действительно договор аренды комнаты – сегодня можно без лишних усилий. Таким образом, всегда есть шанс детально изучить оформление такого документа, тем самым оформляя его легко и просто.

Естественно, что касается выбора формы договора, то сюда относятся те или иные факторы, вид права на жилищную площадь. Содержание Начиная оформлять договор, следует отметить, что в него должны быть включены такие важные факторы, как, к примеру, срока аренды, это и размер арендной платы, детальное описание помещения, иные детали.

В любом случае, постарайтесь внимательно изучить этот вопрос, рассматривая самые распространенные ситуации, с которыми порой сталкиваются участники сделки на практике.

Естественно тот документ, который является заключенным, должен включать важные пункты, как:

  1. срок его действия;
  2. права и обязанность;
  3. предмет договора;
  4. информация о сторонах, их подписи.

Чтобы составить документ без лишних сложностей, требуется детальное изучение тех аспектов, которые входят в него:

  • Что касается приватизированной комнаты, которая находится в коммунальной квартире, то нужно учесть тот факт, что ее можно с особой легкостью сдать по договору найма.
  • Вообще часто эту процедуру сравнивают с процедурой предоставления поднаем комнаты, так как они схожи;

Если планируется осуществить сдачу комнаты в аренду, то потребуется отдельным пунктом прописать все необходимые условия, которые касаются пользования помещениями. Учтите, что в момент, когда собственно и будет составляться договор, всегда нужно руководствоваться положениями глав 34-35 ГК РФ, ведь это важнейший момент. Специалисты советуют вовсе обратиться за помощью к соседям, тогда получится разрешить вопрос, связанный с нанимателем.

Про типовой образец договора купли-продажи с отлагательным условием Как составить договор аренды квартиры, чтобы не платить налог, читайте по ссылке:

Договор аренды комнаты

» » » Предметом аренды может быть как жилой дом или квартира, так и отдельная изолированная комната. Она признается жилым помещением (частью дома или квартиры), которое предназначено для использования гражданами как места проживания. В данном случае, договор также заключается между двумя сторонами, в котором, с одной стороны, выступает арендодатель, а с другой – арендатор.

В соответствии с условиями сделки, во временное пользование арендатора передается на возмездной основе комната, которую арендатор должен использовать для проживания. Со своей стороны, он обязуется своевременно оплачивать сумму арендных платежей, а также соблюдать установленные правила совместного проживания и использования переданного в пользование имущества.

Фактически сделка представляет собой договор по имущественному найму, и по своему содержанию соответствует договору по аренде жилой недвижимости в виде дома или квартиры. Поэтому все отношения между сторонами по сдаче в аренду комнаты регулируются статьями Гражданского кодекса РФ, изложенными в 34 главе.

В тексте договора в качестве обязательных пунктов указывается:

  1. срок, на который заключается аренда;
  2. при каких условиях договор подлежит досрочному расторжению;
  3. характеристика помещения, которое сдается в наем;
  4. данные о собственнике жилого помещения;
  5. указываются другие существенные, с точки зрения сторон, условия сделки.
  6. размер ежемесячного платежа;

Кроме того, в качестве обязательного условия указываются сведения о том, кто именно будет проживать в арендуемом помещении в течение всего срока действия договора.

В соответствии с законодательством (ст. 290 Гражданского кодекса), наниматель жилья имеет право пользоваться не только выделенной ему комнатой, но и помещениями общего назначения: коридор, ванная комната, санузел, кухня. А также санитарно-техническим, механическим, электрическим и другим оборудованием.

Договор составляется в простой письменной форме.

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

4,90 Отзывов:122 Просмотров:216219 Голосов:63 Обновлено:08.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

__________________ “______” ________________ ________г Мы, Нижеподписавшиеся: Г-н/-жа _______________________________________________________________________ , далее именуемый “Наймодатель”, с одной стороны, и Г-н/-жа ________________________________________________________ , далее именуемый “Наниматель”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из ____ комнат (ы), (в ______ комнатной квартире) расположенное по адресу г. ___________________, улица ___________________________________ дом ____ корпус ___ дробь ___ строение ____ квартира ______ за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1.3.

В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ 1.4.

Срок найма указанного помещения устанавливается с _____ _____________20 ___ г. по _____ ____________20___г. 1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.

2.1. НАЙМОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ: Предоставить указанное помещение Нанимателю с _____ ____________ 20 __ года. Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение; Посещать помещение не более одного раза в месяц, с уведомлением Нанимателя не менее чем за 24 часа до предполагаемого посещения;

Договор аренды комнаты

Аренда жилых помещений — это очень распространенная сделка в настоящее время. Конечно, можно заключить соглашение между арендатором и владельцем помещения в устной форме, однако все юристы настоятельно рекомендуют закреплять обязательства каждой из сторон в письменном виде.

Следует оформить договор аренды, который установит, какие обязательства должен выполнить арендодатель, какие арендатор, и какая возможна ответственность за неисполнение этих обязательств надлежащим образом. Только при наличии грамотно оформленного договора аренды, можно отстоять свои права в различных спорам и разбирательствах. В статье подробнее остановимся на оформлении договора аренды комнаты.

Скачать бланк договора можно по ссылке в конце статьи, кроме того, приведен для бесплатного скачивания заполненный образец договора аренды комнаты.

Договор аренды составляется в двух экземплярах, содержание каждого должно быть идентично, на каждом экземпляре должна стоять подпись как арендатора, так и арендодателя. Подписи ставятся на договор в присутствии обеих сторон. Нужно ли заверять договора аренды комнаты у нотариуса?

Если срок действия договора не превышает трех лет, то нотариальное заверение договора не требуется. При желании стороны могут обратить в нотариальную контору для заверения, но при этом нужно учесть, что услуга эта платная. Наиболее часто предметом аренды выступает квартира полностью (), однако в условиях экономии денежных средств иногда удобнее снять комнату.

Другие образцы договора аренды:

  1. земельного участка — .
  2. гаража — ;
  3. нежилого помещения — ;

Для того чтобы договор получил свою юридическую силу, в нем следует прописать сведения о владельце комнаты — ФИО, паспортные данные, а также сведения арендаторе — ФИО, паспортные данные. Также нужно указать дату заключения договора и место заключения. Следует указать срок аренды комнаты, лучше не превышать период в три года.

Как правило, договор аренды заключают на один год, после окончания которого договор может быть продлен.

Типовой образец договора аренды комнаты в жилом доме

» » » » Такой договор принято заключать между арендодателем и арендатором. Причем следует включить в его текст те пункты, которые являются обязательными, тогда получится избежать многих проблем в будущем.

Что касается арендодателя, то это и есть владелец, который пожелает сдать свое имущество в аренду. Арендатор – это физическое лицо, которое и получает на определенный период времени комнату, осуществляя арендную плату.

Содержание В обязательном порядке, в текст договора нужно включить такую информацию, как:

  1. площадь комнаты;
  1. наличие стационарного телефона в квартире;
  2. цель использования жилого помещения.
  3. данные о ее владельце;
  4. важно описать имущество, которое собственно размещено в комнате;

Как только, будет тщательным образом описан предмет сделки, то нужно расписать информацию о тех правах и обязанностях, которые возлагаются на участников сделки. Кроме того, обязательно потребуется прописать и цену за ежемесячную плату жилой недвижимости, период, когда и станет происходить оплата.

Естественно нужно указать и период, в течение которого документ будет обладать юридической силой, ведь это важное условие.

После его завершения, участники сделки имеют право не только закончить свои деловые отношения, но и при желании продлить их.

Нельзя забывать о том, что всегда следует указывать личные данные, ставить подписи. Естественно, прежде чем подписать договор, участники сделки должны внимательным образом изучить все его пункты.

Если есть какие-то сомнения, непонимание, то лучше проконсультироваться с опытными юристами, избегая проблем в дальнейшем.

Про образец договора аренды с последующим выкупом Про типовой образец договора аренды дачного участка читайте по ссылке: Если одна из сторон не станет выполнять обязательства по договору, то можно столкнуться со штрафными санкциями.

Кроме того, обязательно учитывайте и то, что за каждый день просрочки, в плане оплаты за жилую недвижимость, будет начисляться пеня, не забывайте об этом.

Где скачать образец договора аренды комнаты (бланк)?

    / /

13 июня 2017 0 Рейтинг Поделиться «Договор аренды комнаты образец » — такие запросы часто направляются в поисковые системы. Что ж, недостатков в выдаче обычно не бывает: обычно такой запрос дает несколько сотен тысяч ссылок.

Но вот как из них выбрать подходящую?

Попробуем разобраться, на что следует обращать внимание в первую очередь, скачивая образец такого договора.

Гражданское законодательство не выделяет договоры аренды комнат в отдельный вид договоров, поэтому к ним применяются общие нормы, касающиеся аренды зданий и сооружений, а также аренды жилья, если комната жилая.

Следовательно, договор аренды комнаты должен быть: Не знаете свои права? Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ.

Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. Подписаться

    подписан обеими сторонами (допускается подписание путем обмена факсами или сканами документов, однако наличие двух оригинальных подписей обязательно); зарегистрирован в органах Росреестра, если договор заключается на срок более 1 года.

Бланк договора аренды комнаты содержит только общую структуру документа.

Конкретные условия разрабатываются сторонами уже самостоятельно, однако прежде чем подписывать договор, необходимо удостовериться, что в нем содержатся следующие данные: Полные имена сторон договора (если одна из сторон — организация, должно быть указано ее полное наименование и организационная форма). Характеристика передаваемого по договору помещения. Сдать в аренду можно лишь изолированную комнату, поэтому в договоре должны быть указаны адрес, площадь, кадастровый номер (если есть).

Описание прав арендодателя. Он должен быть либо владельцем комнаты (или всей квартиры, в которой выделяется комната), либо арендовать ее — но тогда на сдачу в субаренду требуется

Договор аренды комнаты в квартире. Образец

Длительность аренды комнаты должна быть строго фиксированной.

Если стороны по окончание срока действия договора решили продолжить сотрудничество, то он автоматически продлевается. Для долгосрочной аренды комнаты составляется договор на 1 год, для краткосрочного периода пользования – от одного месяца. Договор аренды комнаты заключается между двумя лицами: арендатором и арендодателем.

Под определение комнаты попадает изолированное пространство в квартире или жилом доме, которое подходит для проживания в нем граждан.

Согласно условиям договора, арендодатель передает второй стороне комнату во временное пользование и за определенное вознаграждение. Арендатор, в свою очередь, должен вовремя платить требуемую сумму в рамках договора, а также придерживаться его условий в процессе эксплуатации помещения. По факту, соглашение такого рода представляет собой договор имущественного найма и по своей сущности имеет много обобщающих факторов с договорами аренды жилого дома или квартиры.

Как следствие, отношения между участниками сделки регулируются согласно положениям 34гл. Гражданского Кодекса РФ. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ст. 16 ЖК РФ). Комната, так же как и квартира должна отвечать санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям.

Отличительная черта договора аренды комнаты заключается в том, что и хозяева квартиры, и арендаторы эксплуатируют места общего пользования (МОП): кухню, туалет, ванную, коридор. Поэтому чем подробней оговорены условия пользования и правила проживания в квартире, тем меньше проблем возникнет в будущем. От количества арендаторов зависит и порядок расчетов за квартиру, телефон, электричество и коммунальные услуги.

В стандартной форме договора указываются следующие сведения: ФИО, паспортные данные, адрес проживания нанимателя и наймодателя;

Договор аренды комнаты

комнаты г.

«» 2020 г. Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: . 2.1. Арендодатель обязуется:

  1. предоставить Комнату Арендатору с «»2016 года;
  2. осуществлять техобслуживание квартиры и оборудования;
  3. оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж ГТС.

3.1.

Арендатор обязуется:

  1. заводить домашних животных в квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый квартире его (её) домашними животными;
  2. своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж ГТС;
  3. Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  4. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию квартиры и оборудования;
  5. нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  6. уважать покой соседей в ночные часы.
  7. использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;

4.1. Арендодатель гарантирует, что квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Комнаты с ними согласованы.