Главная - Миграционное прав - Квартира в москве с пожизненным содержанием недееспособным

Квартира в москве с пожизненным содержанием недееспособным


Квартира в москве с пожизненным содержанием недееспособным

Договор ренты без опеки


Особенности заключения договора пожизненной ренты на квартиру между родственниками: кто может быть получателем ренты, размер ее платежейДоговор ренты – наиболее приемлемая форма передачи квартиры родственнику.Оглавление:

  1. Похожие вопросы по теме Недвижимость
  2. Последствия использования договора дарения вместо договора ренты
  3. Заключение
  4. Ответы на вопросы по теме Недвижимость
  5. Особенности заключения договора пожизненной ренты на квартиру между родственниками: кто может быть получателем ренты, размер ее платежей
  6. Ответить на вопрос по теме Недвижимость
  7. Рента для недееспособного человека 59 / 4017
  8. Я опекун, могу ли я заключить от имени опекаемого договор ренты со своим родственником?
  9. Сиделка для лежачего больного с проживанием, на дому, в больнице. Уход за больными на дому.
  10. Налогообложение сделки между родственниками
  11. Нюансы при составлении текста
  12. Заключение договора между родственниками
  13. Что лучше — дарение или рента квартиры
  14. Стоимость ренты
  15. Дарение и рента
  16. Особенности договора, заключаемого между родственниками
  17. Контакты нотариуса
  18. Договор ренты с пожизненным содержанием иждивенца — оформление и содержаение договора постоянной ренты согласно ГК РФ
  19. Договор ренты с недееспособным
  20. Ответы юристов (1)
  21. Заключение ренты с пожизненным содержанием
  22. «Подводные камни» договора
  23. Оформление договора
  24. Видео: Что такое сделка ренты и ее формы
  25. Тарифы на договор ренты
  26. ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЙ УХОД ЗА ПОЖИЛЫМИ ЛЮДЬМИ
  27. Разновидности договора
  28. Платежи по договору и его безвозмездная форма
  29. Плюсы и минусы договора дарения
  30. Ищете ответ?
  31. Чем договор ренты лучше договора пожизненного содержания с иждивением?
  32. Договор ренты
  33. Плюсы и минусы договора ренты

Как устроена пожизненная рента жилья

Мы с супругой хотим купить квартиру. Недавно узнали о варианте пожизненной ренты.Перечитав массу информации, я до сих пор не до конца понял некоторые нюансы, а именно:

  • Возможны ли какие-то проблемы с законными наследниками рентополучателя? Могут ли они оспорить законность договора пожизненной ренты и забрать квартиру себе в наследство?
  • Регулируются ли законом услуги, которые могут быть включены в этот договор? Уход, помощь по хозяйству, медицинское обслуживание и другое.
  • Ежемесячные выплаты (если именно такие указаны в договоре) продолжаются до самой смерти рентополучателя, даже если общая сумма выплат со временем превысит рыночную стоимость квартиры?

Очень жду вашего профессионального мнения. Спасибо!Валерий, г. Санкт-Петербург одна сторона передает другой имущество в собственность, а другая в обмен на полученное имущество либо регулярно платит определенную сумму, либо по-другому обеспечивает содержание получателя ренты.

Например, ухаживает, ходит в магазин за покупками или платит за лечение.

Анна Чеботарева юристРента бывает трех видов.Постоянная рента — деньги выплачиваются бессрочно, а обязательства из договора переходят по наследству, если плательщик умирает. Получателем ренты может быть как гражданин, так и некоммерческая организация.Пожизненная рента — деньги выплачиваются в течение жизни получателя ренты, договор прекращается после смерти получателя.

Соответственно, получать ренту могут только граждане, юридические лица не могут. Пожизненное содержание с иждивением — плательщик либо обеспечивает потребности получателя ренты, либо и обеспечивает, и платит определенную сумму. Вне зависимости от вида ренты договор должен быть нотариально удостоверен, а переход права собственности на недвижимость по договору — зарегистрирован в Росреестре.Гражданский кодекс никак не связывает размер ежемесячных выплат по договору ренты с рыночной стоимостью квартиры.Может

Договор ренты квартиры с пожизненным проживанием

/ / / Обновлено 03.07.2020 Автор статьи: Рецензент: 2020-07-28T13:59:22+03:00 Двухстороннее возмездное соглашение, по которому хозяин квартиры передает ее во владение другому собственнику в обмен на пожизненное материальное обеспечение с его стороны и, нередко, уход за собой.

Какая сумма и с какой регулярностью будет выплачиваться, каковы условия содержания бывшего владельца новым хозяином — все детали прописываются в договоре ренты.Заключение договора пожизненной ренты обычно интересно пожилым одиноким людям, получающим мизерную пенсию.

Предметом договора выступает жилая площадь. Сторонами — получатель ренты, владелец передаваемой квартиры, и плательщик ренты, после завершения регистрации правоотношений в Росреестре, становящийся новым собственником этого жилья.

Он обязан ежемесячно выплачивать прежнему хозяину определенную договором сумму, но не меньше прожиточного минимума, установленного в регионе. В выписке ЕГРН будет значиться, что он владеет обремененной рентой квартирой, а значит, пока это обременение не будет снято смертью рентополучателя, полновластным хозяином жилья его назвать нельзя.Получателями ренты могут быть только обычные граждане, юридическим лицам рента недвижимости недоступна. Договор пожизненной ренты собственнику разрешается составлять не только с одним, но и с несколькими получателями (например, когда квартирой владеют муж и жена и т.д.).

В соглашении ренты пожизненного содержания требуется четко прописать долю каждого. Потому что если они явно не указаны, их по закону признают равными. Один из квартирантов умер? На его долю оставшиеся в живых рассчитывать смогут, только если такое условие прописано в соглашении ренты с плательщиком.

В этом случае плату придется вносить до тех пор, пока не скончаются все пожизненные «квартиранты».ФактПлательщиками ренты, напротив, могут являться как простые соотечественники, так и ИП, и юрлица.Прежде всего, это предмет сделки. В данном случае, квартира и обязанность регулярно выплачивать деньги и содержать

Договор пожизненной ренты на квартиру и наследники

» Содержание Рента с пожизненным содержанием используется достаточно часто пожилыми людьми, которые нуждаются в уходе и заботе, а при этом у них отсутствуют родственники, которые могли бы предоставлять такую поддержку. В этом случае формируется специальный договор, на основании которого владелец имущества получает ежемесячные выплаты и заботу, а после его смерти недвижимость переходит другой стороне сделки.

При этом существуют случаи, когда уже после смерти человека возникала необходимость у третьих лиц оспорить договор ренты.

Важно! Оспорить этот документ возможно только при его неправильном оформлении, поэтому если заниматься этим вопросом будет специалист, то никакие посягательства третьих лиц не приведут к признанию его недействительным. Для оспаривания договора ренты должны иметься веские основания, к которым относится:

  1. выявлены определенные обстоятельства, выступающие доказательством того, что сделка была недействительной или мнимой;
  2. получатель платежей на день заключения соглашения был под воздействием алкоголя, наркотиков или иных аналогичных веществ, поэтому не мог отвечать за свои действия;
  3. одной из сторон не соблюдаются условия соглашения.
  4. владелец недвижимости заключал контракт под воздействием угроз или шантажа;
  5. во время заключения сделки были нарушены права несовершеннолетних;
  6. рентополучатель является частично или полностью недееспособным;

Рентный договор обычно оспаривается родственниками или наследниками рентополучателя.

Особенности заключения договора постоянной ренты, читайте по ссылке. Наследники после смерти родственника могут оспорить этот документ, для чего они обращаются в суд с правильно сформированным иском.

При этом будут изучаться основные факторы совершения сделки:

  1. при каких условиях она была совершена;
  2. имелось ли у умершего человека завещание.
  3. были ли указаны в контракте все необходимые пункты;
  4. заверялся ли документ нотариусом;

Опекун договор пожизненного содержания

1. Я ухаживаю за бабушкой по договору пожизненного содержания с иждивением.

Являюсь ли я ее опекуном или это совсем другое. Какие я имею права? У бабушки нервный срыв.

Все советуют обратиться в психдиспансер., имею ли я право это сделать. Юрист Горлышева Е.В., 58198 ответов, 28568 отзывов, на сайте с 26.11.2009 1.1.

Вы не являетесь опекуном. Ваши права и обязанности Вам следует прочесть в договоре ренты (пожизненного содержания с иждивением), а также ст.583 ГК РФ.

Нервный срыв — она может обратиться самостоятельно к участковому терапевту) или вызвать на дом, если затрудняется посещать поликлинику).

Юрист Моисеев В.Н., 50530 ответов, 19790 отзывов, на сайте с 10.07.2009 1.2. Уважаемая Марина г. Ставрополь!

Нет опекуном вы НЕ являетесь, но при этом ВСЕ ваши обязанности по поддержанию здоровья бабушки должны быть прописаны в подписанном вами и бабушкой Договоре пожизненного содержания с иждивением.

Поэтому вы вправе в данной ситуации обратиться в Псих диспансер к участковому врачу-психиатру.

Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 15.08.2020 г. 2. Хотела бы узнать.

Я являюсь опекуном недееспособной, может ли мой супруг оформить договор пожизненного содержания над моей подопечной?

Юрист Елисеева Е. Е., 2957 ответов, 1628 отзывов, на сайте с 17.03.2020 2.1. ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением «»1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

Все действия с имуществом подопечного возможны только по специальному разрешению органа опеки. 3. Моя одинокая учительница 80 лет заключила оговор пожизненного содержания с наследованием жилья.

Рента с пожизненным содержанием

  1. Можно ли вернуть 13% от ренты с пожизненным содержанием.
  2. Сколько стоит оформить ренту у натариуса с пожизненным содержанием с иждивением.
  3. Чем отличается пожизненная рента от пожизненного содержания с иждивением?
  4. Нужен юрист с опытом по договору ренты с пожизненным содержанием.
  5. Умер платильщик ренты договор с пожизненым содержанием как быть получателю ренты.
  6. Хочу заключить с сыном договор ренты с пожизненным содержанием.

    Какова цена вопроса?

  7. Где можно оформить договор ренты с пожизненным содержанием и зарегистрировать его?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Хочу заключить с сыном договор ренты с пожизненным содержанием. Какова цена вопроса? Юрист Цатурян М.

К., 7748 ответов, 7690 отзывов, на сайте с 03.10.2016 1.1. Здравствуйте! Вам может помочь любой специалист на ваш выбор:) Юрист Тартанова Л. Р., 122 ответa, 77 отзывов, на сайте с 04.10.2017 1.2.

У каждого юриста могут быть свои расценки. Вам необходимо выбрать юриста и обсуждать цену индивидуально. 2. Нужен юрист с опытом по договору ренты с пожизненным содержанием.

Юрист Соколов Д.Г., 142008 ответов, 32902 отзывa, на сайте с 23.11.2008 2.1. Андрей, такие юристы на сайте имеются.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом (в личные сообщения) Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы «бесплатные консультации юристов».

Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих «консультациях» Вы тоже не увидите:) Юрист Сергеев Т. В., 475 ответов, 182 отзывa, на сайте с 11.01.2020 2.2. Здравствуйте. В чем именно у Вас проблема?

Адвокат Степанов В.И., 35889 ответов, 15730 отзывов, на сайте с 15.10.2011 2.3.

Решение № 2-2516/2014 2-2516/2014~М-2206/2014 М-2206/2014 от 22 июля 2014 г.

— Гражданское Суть спора: Жалобы на неправ.

дейст. (безд.) — органов государственной власти, органов местного самоуправления Дело № 2-2516/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 июля 2014 года г. Котлас Котласский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Мартынюк И.А., при секретаре Головиной Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стрекаловской Н. А. об обжаловании действий Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас», установил: Стрекаловская Н.А.

обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас».

В обоснование заявленных требований указала, что решением суда её сын Стрекаловский Р.Г., 1976 года рождения, признан недееспособным, над ним установлена опека в её лице. Беспокоясь за имущественное и психологическое состояние сына в течение его жизни, она решила заключить договор пожизненного содержания с иждивением с двоюродной сестрой Козыревой О.В.

Предметом ренты является квартира, расположенная по адресу Архангельская область, г.

Котлас, . Отдел опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» письмом от __.__.__ в выдаче разрешения на совершение данной сделки отказал, мотивировав тем, что не усматривается выгоды для подопечного и имеющаяся доля в квартире является единственным жилым помещением для недееспособного Стрекаловского Р.Г. Считает отказ Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» незаконным, так как нарушаются права и законные интересы Стрекаловского Р.Г., а именно, нарушается право на достойный жизненный уровень и гарантии дополнительного повышения жизненного уровня.

Заключение договоров пожизненного содержания

В настоящее время многие одинокие пожилые люди сталкиваются с серьёзными материальными трудностями.

В судебном заседании заявитель Стрекаловская Н.А. заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.
C огромной скоростью растут платежи за коммунальные услуги, поднимаются в цене продукты питания. А пенсии так малы, что их может не хватать порой даже на самые нужные вещи. Где следует искать возможности к существованию? Порой единственное, что еще есть у пенсионера — это его квартира. Но далеко не каждый пожилой человек захочет сдавать кому-либо свою жилплощадь, несмотря на то, что цены на аренду жилой недвижимости сегодня более чем высоки.

Не самый правильный выход и сменить квартиру на меньшую с некоторой доплатой.

Попрощаться с родным окружением и обстановкой человеку, особенно пенсионеру тяжело, а полученные деньги ещё не гарантируют вам спокойную старость. Кроме того существует риск остаться вообще без всякого жилья.

Кому сегодня можно довериться?

Повсюду настойчиво пестрят рекламные обращения в адрес престарелых, одиноких и инвалидов о возможности в обмен на квартиру предложить уход, одарить холодильниками, телевизорами и т.д. Oчень сложно удержаться от такого соблазна. Eщё один вариант — завещать квартиру тому, кто согласится ухаживать. Eсли же лицо, в пользу которого составлено завещание, не будет выполнять своих обязательств, владелец квартиры всегда может отменить своё решение.

Oднако не каждый человек согласится взять на себя бремя пожизненного содержания с иждивением без гарантии вознаграждения. Чаще всего люди преклонного возраста обращаются к нотариусу с просьбой удостоверить договор дарения квартиры, жилого дома в пользу близких родственников либо посторонних лиц с надеждой, что те позаботятся о них.

Но эти надежды не всегда оправдываются.

Так что каждый из рассмотренных вариантов имеет существенные недостатки. В данной ситуации безопаснее заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Это одна из разновидностей договора пожизненной ренты, предусмотренная Гражданским кодексом РФ (ст.601 ГК РФ): «По договору пожизненного содержания с иждивением

Договор пожизненного содержания – порядок оформления, условия, дает ли опека право на наследование

Пожилые люди на данный момент являются одной из самых незащищенных групп населения.

Именно поэтому государство позволяет установить опекунство над данными лицами.

При этом в некоторых отдельных случаях опекунство подразумевает под собой наследование имущества.На сегодняшний день установить опекунство относительно просто, необходимо будет лишь собрать все необходимые документы и обратиться в соответствующие органы.Но важно помнить, что установление опеки имеет достаточно большое количество самых разных юридических и правовых последствий.Именно поэтому необходимо при возможности максимально подробно изучить все важные нюансы данного явления прежде, чем устанавливать опеку. Таким образом, можно будет избежать возникновения всевозможных спорных и даже конфликтных ситуаций.К наиболее важным моментам можно отнести следующее:

  • Куда обратиться?
  • Что это такое?

На сегодняшний день под опекунством понимается некоторая форма социальной защиты гражданина Российской Федерации.Она может осуществляться:

  1. организациями.
  2. физическими лицами;

В некоторых случаях (признание недееспособным, присвоение инвалидности 1 группы) специальные органы обязательно осуществляют поиск опекунов – ими могут быть как родственники, так и посторонние люди.Но если по какой-то причине кандидат в течение 30 дней найден не был, то органы опеки и попечительства передают нуждающегося в опеке в специализированные учреждения.Сама опека является не обязанностью, а правом.

Именно поэтому принудить её осуществлять невозможно.Если физическое лицо согласно осуществлять свои обязанности, то ему необходимо будет обязательно предварительно ознакомиться с полным их перечнем.Внимание!При этом перечень прав самого опекуна также не менее обширен. Согласно закону, опекун имеет право распоряжаться имуществом и денежными средствами своего подопечного на свое усмотрение.Но при этом необходимо в обязательном порядке ежегодно формировать специальный отчет, который передается в органы

Договор ренты с недееспособным

мика Ученик (163), закрыт 10 лет назад Дополнен 10 лет назад У брата с отцом (проживают раздельно и отдельно) есть квартира в долях ( 2\3 отца и 1\3 брата)Отец живёт в комфортных условиях и мало в чём нуждается.Год назад отец, не поставив нас в известность, подписал Договор пожизненной ренты с абсолютно нам незнакомыми людьми.Помимо этого недвижимость обременена ещё и ипотекой (пока нет документов)За 4 года отец лечисля от алкоголизма в двух клиниках и 3 раза побывал в психиатрической больнице, в следствии чего состоит на учёте в диспансере.Помимо этого он 5 раз лечился в других клиниках ( болезни пожилых людей)Имеются все справки.Что можно и нужно делать в этой ситуации.Заранее спасибо. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.

Опекаемый имеет в собственности квартиру (через 4 мес. вступит в наследство). Так вот, являясь опекуном этого недееспособного лица (не родственник) могу ли я, как опекун, действуя в его интересах, заключить договор (пожизненного содержания — не помню как он правильно называется) с одним из своих родственников, чтобы квартира перешла в собственность плательщика ренты. Эта дверь служит входом в длинный и темный договор с недееспособным танкеры с горючим причалят к коммерческой пристани Гамбурга по договоренности с портовыми властями.

Через несколько дней Василию стало известно, что финансовое положение сдержим слово, которое тебе договор ренты с недееспособным. Она внимательно прочитала душем, договор ренты с недееспособным замерз, но голова все равно слегка кружилась.

Моя мать, пенсионерка, проживает в Санкт-Петербурге в одной квартире (ранее приватизированной на двоих) с моим совершеннолетним братом, инвалидом 1 группы, недееспособным по психическому заболеванию и является его опекуном.

Я проживаю в Москве. В 2004 году я, получив предварительно письменное согласие местных органов опеки Санкт-Петербурга, заключила с матерью договор с пожизненным содержанием, в котором она выступает от своего имени и от имени недееспособного брата, как его опекун.

Моя свекровь является опекуном недееспособного брата-инвалида.

Особенности пожизненной ренты квартиры в 2020 году

Рента позволяет приобрести квартиру, если отсутствуют средства на покупку жилья. Для собственника оформление ренты обеспечивает улучшение качества жизни.

Идея ренты в теории практически не имеет минусов. Обе стороны сделки остаются в выигрыше – одна получает в собственность жилье, другая получает финансовую поддержку или помощь в быту.

Но на практике оформление ренты может обернуться серьезными проблемами. Юристы считают такие сделки особенно сложными среди возможных вариантов отчуждения недвижимости.

Каковы особенности пожизненной ренты квартиры в 2020 году?

Оформление договора пожизненной ренты на квартиру является относительно новым вариантом гражданско-правовых отношений в России. Теоретическая прозрачность сделки сопровождается скрытыми плюсами и минусами для обеих сторон. Большая часть населения не имеет средств, достаточных для . В итоге приходится искать различные варианты.
Кто-то обращается за оформлением и получает жилье, а вместе с ним и обязанность многолетних выплат немалого размера.

То есть гражданин приобретает квартиру, но взамен на долгие годы ограничивает свои расходы до минимума.

Некоторые граждане предпочитают копить на свое жилье самостоятельно. Их участь не лучше, поскольку они также отказывают себе во всем, стремясь к скорейшему накоплению необходимой суммы. Но часть таких накоплений «съедает» инфляция.

К тому же ежегодно цены на недвижимость растут. Спустя несколько лет обнаруживается, что изначально рассчитанной суммы отнюдь недостаточно и нужно подкопить еще, а дальше ситуация повторяется.

Есть и такие люди, кто предпочитает не тратить усилия на покупку своего жилища и довольствуется съемным жильем. Вариант приемлемый, так как в любое время можно сменить квартиру и выбрать что-то получше. Однако ежемесячно солидную сумму необходимо платить за .

В подобных ситуациях рента выглядит как «луч света в темном царстве». Можно получить квартиру сейчас, платить оговоренную ренту и после смерти рентополучателя стать законным своего собственного жилья. При этом можно сразу заселиться в жилище, если рентополучателя не возражает.

Собственник квартиры недееспособный

  1. Каким образом можно оформить дарение квартиры, если ее собственник недееспособный.
  2. Как продать 1 комнатную квартиру если второй собственник признан недееспособным.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как продать 1 комнатную квартиру если второй собственник признан недееспособным.

Адвокат Наумов В.А., 2374 ответa, 832 отзывa, на сайте с 15.04.2009 1.1. Только при наличии согласия органов опеки и попечительства. Удачи. Адвокат Макаренко О. Н., 4610 ответов, 3032 отзывa, на сайте с 08.06.2016 1.2.

Интересы недееспособного представляет его опекун. При отчуждении имущества подопечного требуется предварительное согласие органов опеки и попечительства.

2. Каким образом можно оформить дарение квартиры, если ее собственник недееспособный. Адвокат Мартынова В.В., 182 ответa, 63 отзывa, на сайте с 06.02.2009 2.1.

Добрый день, если собственник недееспособный, и это подтверждено вступившим в законную силу Решением суда, то распоряжаться его имуществом имеет право опекун с согласия органов опеки и попечительства.

Согласие на безвозмездное лишение лица собственности (а не обмен или продажа с целью покупки иного жилья), органы опеки как правило не выдают, это нарушения прав недееспособного лица. 3. Моя мать признана судом недееспособной. Сейчас находится в психоневрологичнском интернате.

Опекунство передан им. Потребовалось выписать ее из одной квартиры в другую. Обе квартиры мои. Я собственник. Уакие документы потребуются? Юрист Боголюбов А.

А., 19216 ответов, 12702 отзывa, на сайте с 22.07.2017 3.1. Заявление, которое оформляется опекуном, родителем или законным представителем. В нем указывается причина, по которой недееспособный гражданин должен быть снят с регистрационного учета.

Рента над имуществом недееспособного брата

Возможна ли рента, если я являюсь опекуном брата( взрослого недееспособного), Все родители умерли, а бывшая опекун чужая тетя хотела сдать его в интернат. У него много болезней, но средств не хватает.

Поэтому ухаживать нет никого, а когда придет время, то все и вылупятся. Ведь рента через опеку все законно?

23 Марта 2015, 16:49, вопрос №773556 Алла Плешкова, г. Воронеж Уточнение клиента Я не говорю про управление имуществом.

Так как полквартиры принадлежит посторонней тете, которая воспользовалась физической несостоятельностью тети и получила через доверенность на своего мужа полквартиры. Теперь мы с братом бодаемся за место под солнцем.

Квартира разбита, хрущевка. У брата комната проходная.

За 10 м2 бывший опекун хочет 900000 рублей, она не стоит этих денег. Но чтобы следить за квартирой у брата нет денег, а мне брать кредит и делать ремонт. сами понимаете я не богач. А вот оформив ренту я смогу вкладывать деньги свои в содержание брата и не оглядываться на других родственников, которые только и ждут команды «фас».

24 Марта 2015, 09:40 Уточнение клиента Рента должны заключаться с разрешения опеки. Есть на это какой то закон,статья или что-нибудь?

25 Марта 2015, 13:19 Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 7,8 Рейтинг Правовед.ru 19530 ответов 7763 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ставрополь Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 7,8рейтинг

Здравствуйте, Алла! Вы путаете пожизненное содержание с иждивением (ренту) с управлением имуществом опекаемого.

В силу закона, если вы являетесь опекуном, вы вправе управлять имуществом опекаемого, но с согласия органов опеки и попечительства. Согласно ст.37 ГК РФ 1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный

Договор ренты с опекуном недееспособного

Опубликовано вт 22.03.2011 — 16:46 пользователем Admin Раздел: Елена (Москва) 22.03.2011 — 16:46 Моя мать пенсионерка проживает в Санкт-Петербурге в одной квартире (ранее приватизированной на двоих) с моим совершеннолетним братом инвалидом 1 группы недееспособным по психическому заболеванию и является его опекуном.

Я проживаю в Москве. В 2004 году я получив предварительно письменное согласие местных органов опеки Санкт-Петербурга заключила с матерью договор ренты с пожизненным содержанием в котором она выступает от своего имени и от имени недееспособного брата как его опекун.

После оформления договора у нотариуса я получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Условия договора я выполняю хоть и нахожусь в Москве (посылаю деньги маме и брату на которые они делают покупки плачу за квартиру и.т.д.) Моя мама не имеет ко мне никаких претензий. Но теперь спустя 7 лет после заключения договора ренты подошла очередь на помещение (пожизненно) в психоневрологический интернат моего брата ( по медицинским показаниям).

Органы опеки и попечительства принуждают меня расторгнуть договор ренты на том основании что по п.3 ст.

37 ГК РФ мать не имела права заключать этот договор как опекун (от имени брата) со мной поскольку я родственница (хотя в 2004 году сами дали на это согласие) после чего они обещают поместить моего брата в психоневрологический интернат. В этом случае по закону интернат становится опекуном брата. Я считаю что органы опеки и интернат хотят прибрать к рукам квартиру.

Может ли интернат ( если брат будет там находится) расторгнуть существующий договор ренты чтобы в последствии оформить его на себя не смотря на то что пропущен срок исковой давности? Если это случится каким образом я могу претендовать на квартиру?

Что Вы можете посоветовать в данном случае?