Кс11 и кс14 пример заполнения

Форма КС-14. Акт приемки законченного строительством объекта

» Логическим завершением строительства любого здания исполнителем является его передача заказчику. Для этого нужно использовать специальную унифицированную форму КС-14, предусмотренную российским законодательством. приемочной комиссией: скачатьиФорма КС-14 получила название акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

Данный документ имеет ряд сходств с , однако, в отличие от нее здесь указывается не только исполнитель и заказчик, но и приемная комиссия, которая состоит из надзорных органов.Форма номер КС-14 — это документ, свидетельствующий о приемке и вводе объекта незавершенного строительства в состав основных фондов любой формы частной собственности. Сюда включаются также объекты, находящиеся в государственной собственности, а также возведенные за льготные средства.

Этот документ является подтверждающим фактом окончания работ, и обязывает заказчика исполнить все предусмотренные договором обязательства перед исполнителем.Утверждена 30 октября 1997 года, применяется в 2023 году и регулируется постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 N 71а. Действующая редакция была принята 21 января 2003 года.

1. Состав этой комиссии определяется по условиям договора либо заказчиком, либо исполнителем.
2. Составляется в необходимом количестве.
3. В нем должны присутствовать в обязательном порядке подписи руководителей или уполномоченных для этого лиц от генподрядчика, заказчика, а также членов приемочной комиссии.
4. В этом документе также указывается полная стоимость проведенных работ в ценах, актуальных на момент сдачи объекта.

Оформляют акт приемки заказчик и члены приемочной комиссии на основании проведенных исследований, испытаний, измерений, а также документов, предоставленных исполнителем, свидетельствующих о соответствии предъявляемым, требованиям и нормам проектной документации.При заполнении акта по форме КС-14 можно столкнуться с некоторыми проблемами.

Форма КС-11. Акт приемки законченного строительством объекта

31967 Бланк КС-11 – унифицированная форма акта, который свидетельствует о том, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Заполняется он только после того, как заказчик строительства проведет соответствующую проверку и задокументирует результаты всех произведенных обследований, испытаний и измерений. Именно эти сведения и ложатся в основу акта по форме КС-11.

ФАЙЛЫ Первая часть акта КС-11 включает в себя информацию об организации-исполнителе строительного объекта.

Перед тем, как вписать ее данные, следует пронумеровать акт и поставить в нужные ячейки дату его составления (в двух местах). Далее вписывается полное наименование компании-подрядчика, а также ее код ОКПО (из регистрационных документов).

Чуть ниже указываются должности и ФИО ответственных за приемку построенного объекта должностных лиц со стороны подрядчика и заказчика. Во второй части данного документа идут условия подписания акте, а именно: Пункт 1.

Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик с указанием его подробного местоположения (город, улица, дом/строение). Пункт 2. Сюда включается название государственного органа, выдавшего разрешение на строительство.

Пункт 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть тех компаниях, которые также принимали участие в данном строительстве по договорам субподряда. Пункт 4. Тут надо указать полное наименование компании – генерального проектировщика, создавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта, а также, если есть – другие организации, принимавшие участие в разработке этой документации.

Если других организаций нет, нужно сделать пометку, что вся проектно-сметная документация создавалась этой конкретной компанией целиком. Пункт 5. Здесь нужно указать ссылку на документ, на основании которого были выданы исходные данные для проектирования. Пункт 6. Эта строка включает в себя данные о фирме, утвердившей проектно-сметную организацию (как правило, это заказчик строительства, но иногда инвестор или иная заинтересованная структура), а также дату утверждения и номер документа.

Пункт 7.

Унифицированная форма № КС-11 — бланк и образец

Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.

Заполненная форма акта КС-11 указывает на то, что объект недвижимости (жилое/нежилое строение/сооружение) построен либо работы по его техническому перевооружению (реконструкции) завершены.

ВАЖНО! Прежде чем предъявить документ к оплате, следует проверить, содержит ли бланк КС-11 подписи не только представителя исполнителя, но и заказчика или других компетентных лиц (например, инвестора). Форма КС-11 оформляется после проведения заказчиком проверки и документирования всех результатов измерений (обследований, испытаний). Эта информация должна лечь в основу составляемого акта приемки постройки.

К акту прикладывается документация, которую заказчик впоследствии передает владельцу объекта при его приемке.

Еще об одном документе, составляемом после всестороннего обследования построенного объекта, читайте в материале . Что касается перечня прилагаемых документов, то в отношении него информация противоречивая. Альбом унифицированных форм (утвержден постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100), где присутствует как сама форма КС-11, так и указания по ее применению, отсылает к перечню документации, содержащемуся во Временном положении о приемке законченных строительством объектов.

Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено.

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

21307 Форма КС-14 – стандартный унифицированный акт, который фиксирует то, что какой-либо объект строительства полностью завершен и готов к эксплуатации. Он несколько напоминает , но при этом имеет одну отличительную особенность: при составлении акта КС-11, как правило, указываются заказчик и исполнитель, а при заполнении КС-14 вписывается еще и приемочная комиссия, в которую входят представители надзорных органов.

При оформлении бланка КС-14 учитывается соответствие вводимого в действие объекта застройки не только проекту, но и строительным нормам, как работают вводимые в эксплуатацию коммуникации и т.д.

На основе именно этого документа контролирующие государственные структуры решают можно ли давать разрешение на ввод данного строительного объекта в действие. ФАЙЛЫ Первая часть акта КС-14 включает в себя следующую информацию:

1. дату и номер составления утверждающего состав приемочной комиссии распорядительного документа (приказа).
2. наименование организации-подрядчика согласно учредительным документам с указанием кода ОКПО (из регистрационных бумаг организации);
3. адрес принимаемого строительного объекта (город, улица, дом/строение);
4. предприятие, назначившее комиссию для приемки строительного объекта;
5. дату и номер составления акта приемки законченного объекта строительства приемочной комиссией;

Далее идут условия подписания акта, а именно: Графа 1. Здесь вписывается полное наименование строительного объекта, над которым работал подрядчик, с указанием его адреса (город, улица, дом/строение).

Графа 2. Сюда включается название государственного органа, который выдал разрешение на строительство.

Графа 3. В эту строку вносится информация о субподрядчиках, то есть компаниях также принимавших участие в строительных работах. Если таковых нет, то эту строку можно пропустить. Графа 4. Тут надо вписать полное наименование компании – генерального проектировщика, разработавшего проектно-сметную документацию на строительство данного завершенного объекта с указанием его адреса.

Акт приемки законченного строительства КС-11

Copyright: фотобанк Лори Приемка построенного объекта оформляется специальным документом – обычно в такой роли выступает акт приемки КС-11 – унифицированная форма, утвержденная Госкомстатом (постановление от 30.10.1997 № 71а). Организация может использовать в работе утвержденную форму или разработать ее своими силами.

Унифицированная форма КС-11 используется как документ для приемки полностью законченных в соответствии с утвержденным перед началом работ проектом или объектов различных назначений (производственного и пр.). КС-11 — что это в строительстве? Акт применяется не только для приемки объектов, но и является основанием для окончательного расчета с исполнителем за все выполненные работы по договору.

Перед тем, как осуществлять приемку объекта, заказчик проводит проверки и контрольные испытания, необходимые измерения, проверяет документы исполнителя работ, которые подтвердят, что объект построен согласно утвержденным проектам, а также соответствует необходимым стандартам и нормам. В «шапке» КС-11 (образец документа с внесенными данными мы приведем в конце статьи) содержит информацию о дате заполнения документа, наименовании организации.

В небольшой таблице необходимо заполнить коды (вида операции, компании, участка, объекта). Далее указываются должность и имена (ФИО полностью) ответственных за приемку объекта лиц со стороны заказчика и исполнителя. Форма акта КС-11 содержит следующую информацию: Наименование принимаемого объекта, вид строительства, местонахождение объекта; Орган, выдавший разрешение на стройку; Субподрядчики (их данные, реквизиты), выполненные ими виды работ; Наименование и реквизиты организации, которой была разработана проектно-сметная документация (необходимо указать выполненные части и разделы, наименования и реквизиты субподрядных организаций).

Если необходимо, перечень компаний можно привести в приложении;

Форма кс-11 (акт приемки законченного строительством объекта): образец 2023, порядок заполнения и типичные ошибки

Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации Всего руб.

коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб. коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб.

коп. 13. Стоимость принимаемых основных фондов руб. коп. в том числе: стоимость строительно-монтажных работ руб.

коп. стоимость оборудования, инструмента и инвентаря руб. коп. 14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении (в соответствии с приложением 3 Временного положения).

1. Название организации;
2. Код ОКДП;
3. Номер и дата составления акта;
4. Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:
5. Иные коды (компании, участка, объекта).

• Следующим этапом в заполнении документа является внесение сведений в таблицы.
• Организация, предоставившая исходную информацию для проектно-сметной документации;
• Сроки проведения СМР (начало и окончание).
• Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;
• Сведения о субподрядных компаниях, принимавших участие в СМР;
• Компания, составившая проектно-сметную документацию;
• Наименование и адрес объекта строительства;
• Орган, утвердивший проектно-сметную документацию объекта строительства;
• Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;

Однако в соответствии с письмом Росгосстроя от 31.10.2001 № СК-5969/9 предыдущее письмо ведомства, которым это Временное положение рекомендовалось к использованию, было отменено.

Кем и как составляется Акт приемки завершенного объекта по форме КС-14

После завершения строительства объектов производственного или гражданско-жилищного назначения, а также объектов, сооруженных с привлечением средств льготного кредитования, производится их приемка и ввод в эксплуатацию, то есть введение в состав основных фондов.

При этом требуется оформить некоторые обязательные документы, как подтверждение проведенной приемки. Приемка объекта сопровождается оформлением акта по форме КС-14, которая свидетельствует о том, что:

• Объект готов для включения в состав основных средств.
• Все работы сделаны исполнителем в соответствии с условиями договора и у заказчика нет претензий к застройщику.
• Производится приемка объекта.
• Имеется информация о первоначальной и фактической стоимости объекта.
• Заказчик обязуется оплатить эти работы.

Этот акт становится основанием для полного расчета заказчика с исполнителем и разрешения возможных споров в будущем об объемах работ, их стоимости, качестве и сроках, их соответствии условиям и пунктам .

Процедура приемки объекта, результатов работ, выполненных по договору подряда, регламентируется ст.

720 и ст. 753 ГК РФ:

• П.1 ст.720. Заказчик обязан по договору совместно с подрядчиком произвести осмотр и приемку исполненных работ в полном соответствии с установленными сроками и в установленном порядке.
• П.1 ст. Приемка должна быть инициирована немедленно после получения сообщения от исполнителя о готовности объекта.
• П.2 ст.753. Приемка организуется и проводится полностью за счет заказчика. Исключение составляют случаи, когда договором прописаны другие условия.
• П.4 ст.753. Сдача исполнителем результатов своего труда и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
• Постановление ВАС РФ № 5150/12 от10.2012. Акт является доказательством того, что результат работ принят заказчиком.

Значит, возникает обязанность заказчика по оплате работы, если деньги не были переведены авансом.

Унифицированная форма КС-11 “Акт приемки законченного строительством объекта”: образец заполнения

Автор статьиОльга Евсеева 5 минут на чтение1 528 просмотровСодержание В данной статье мы рассмотрим: форма КС-11 (Акт приемки законченного строительством объекта).

Форма является унифицированной положением Госкомстата и имеет утвержденную форму ОКУД 0322003.Вы можете ознакомиться с .Важно!

Этот документ должен быть составлен заказчиком после того, как проведена проверка состояния объекта и учтены результаты всех измерений, так как именно результаты испытаний представляют собой основную информацию, отраженную в акте.(пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгТиповая форма документа КС-11 состоит из трех листов. Помимо стандартной шапки, форма включает в себя основные сведения об объекте строительства и разрешающей документации, а также две таблицы, одна из которых предназначена для жилых, а другая для нежилых помещений. Вы можете ознакомиться с примером заполнения .

Читайте также статью: → “”Шапка документа раскрывает следующую информацию:

• Иные коды (компании, участка, объекта).
• Код ОКДП;
• Номер и дата составления акта;
• Название организации;

Далее указываются данные, раскрытие которых позволяет сторонам подписать документ:

• Наименование заказчика и исполнителя, осуществляющего СМР;
• Документ, подтверждающий разрешение на осуществление строительства;
• Сведения о субподрядных компаниях,
• Наименование и адрес объекта строительства;

Основные отличия унифицированных форм № КС-11 и КС-14

Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.

сетях: НДС, страховые взносы, УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, НДФЛ, пени Отправляем письма с главными обсуждениями недели > > > 24 мая 2023 КС-11 и КС-14 чем отличаются друг от друга? Неопытному человеку с первого взгляда будет непонятно. Главным же отличием является порядок составления документа.

И формы этих документов, конечно же, будут немного разниться.

Подробнее остановимся на их основных отличиях. В составлении акта помимо представителей исполнителя и заказчика принимает участие приемочная комиссия.

Состав приемочной комиссии утверждается инвестором или заказчиком. В то же время в оформляемом акте обычно фигурируют лишь 2 стороны — исполнитель и заказчик (инвестор).

При составлении указывается, как работают все коммуникации, соответствует ли вводимый в действие объект недвижимости не только проекту, но и строительным нормам. В акте оценивается лишь соответствие готового объекта проектным данным: проверяется наличие и расположение перегородок/перекрытий, их размеры и прочее. Акт является своего рода приемо-сдаточным документом, подписываемым исполнителем и заказчиком подрядных работ при завершении строительства.

А вот является одним из основных документов при оформлении разрешения на выдачу компетентными органами решения о вводе объекта недвижимости в действие (подп. 4 п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса России).

Оба акта – и , и – являются основанием для принятия объекта к учету и отражения задолженности перед исполнителем (на их основании делается проводка Дт 08 Кт 60).

Унифицированная Форма КС-11.

При этом подтверждает факт окончательной приемки заказчиком выполненных подрядных работ по договору. КС 14, кроме вышеуказанного, еще и засвидетельствует факт ввода объекта в эксплуатацию. На его основании составляется форма ОС-1а и делается проводка Дт 01 Кт 08.

Акт приемки законченного строительством объекта

» Любое здание в процессе строительства проходит множество проверок, во время которых составляется много различной документации.

Когда на строительном объекте подрядчик завершает все строительные работы его ждет составление самого долгожданного документа, означающего передачу здания заказчику. Именуется он актом приемки законченного строительством объекта по форме КС-11.Форма КС-11.

Акт приемки законченного строительством объекта: скачать и Акт приемки законченного строительством объекта именуется также формой КС-11. Он является основанием для окончательной оплаты всей, оговоренной по контракту, суммы и составляется для всех форм собственности объектов строительства, таких как:

1. здания и сооружения, а также их очереди;
2. пусковые комплексы;
3. реконструированные, расширенные и технически перевооруженные, объекты;

Акт составляется в таком количестве экземпляров, в каком это необходимо.

В обязательном порядке должен быть подписан генеральным подрядчиком и заказчиком, или другим уполномоченным на это лицом. Документ составляется заказчиком после проведения всех необходимых проверок, проб и испытаний.После этого к нему прикладывается вся документация от обеих сторон, передающаяся впоследствии будущим пользователям строительного объекта.

Со своей стороны, исполнитель прикладывает документы статистической отчетности, в которых указывается факт ввода объекта в действие, он подтверждается заказчиком в органах местного самоуправления.В связи с тем, что временное положение, которое изложено в письме Госстроя России № СК-5969/9, было отменено законодательно, заполнение формы КС-11 регулируется другим письмом Госстрой России от 05.11.2001 N ЛБ-6062/9. При этом унифицированная форма акта приемки не была отменена.Чтобы заполнить акт приемки законченного строительством объекта нужно соблюдать определенные требования. Этот документ состоит из нескольких страниц, пункты которых нужно запомнить в полном соответствии нормам законодательных актов.Первая часть содержит в себе данные об исполнителе.

Унифицированная форма № КС-14 — бланк и образец

Документы бухгалтерского учета Раскрыть список рубрик Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку, чтобы быть в курсе всех изменений в бухгалтерском учете: Присоединяйтесь к нам в соц.

сетях: НДС, страховые взносы, УСН 6%, УСН 15%, ЕНВД, НДФЛ, пени Отправляем письма с главными обсуждениями недели > > > 15 февраля 2023 Вам помогут документы и бланки: КС-14 оформляется при приемке и введении в действие законченного строительством объекта. На основании этого акта производится зачисление строительных объектов в состав основных средств. Форма КС-14 составляется для построенных и вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости:

1. построенных по программе выдачи льготных кредитов.
2. жилых и нежилых всех форм собственности (в т. ч. государственной);

Форма акта КС-14 —это основание для финального расчета заказчика за выполненные исполнителем подрядные работы.

Вам также может пригодиться документ для проведения последующей инвентаризации введенных в действие объектов. Его можно найти . Построенный объект принимается представителем приемочной комиссии и заказчиком после того, как они обследовали и проверили его. Также перед приемкой изучаются все представленные исполнителем документы, которые должны подтвердить, что построенный им объект недвижимости соответствует не только утвержденному проекту, но и принятым нормам и стандартам, а также что в работе были учтены все заключения надзорных органов.

На основании КС-14 исполнитель подрядных работ составляет статотчетность, которая представляется в установленном порядке.

При этом соответствующий объект недвижимости показывается в том отчете, который подается в период его фактического ввода в эксплуатацию. Для регистрации факта ввода пользователь недвижимости или заказчик подрядных работ должен обратиться в органы исполнительной власти по месту нахождения объекта. О том, попадает ли под налог на имущество не завершенный строительством объект, читайте в материале .

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

› › После окончательного завершения строительства здания (жилого или промышленного, производственного) составляется и подписывается акт приемки объекта.

В большинстве случаев используется единая форма документа. Готовый пример, пустой бланк акта, правила его заполнения можно найти в статье. Содержание Вид и назначение здания не имеют значения – по форме принимают жилые дома, офисные центры, производственные помещения и другие недвижимые объекты.

В юридическом смысле подписание акта означает отсутствие у принимающей стороны каких-либо претензий к застройщику.

Таким образом, документ выполняет 4 функции:

• Служит основным доказательством того, что у принимающей стороны нет претензий к качеству работ застройщика.
• Служит основанием для дальнейшего зачисления готового объекта в состав основных средств.
• Отражает информацию о стоимости объекта, которая предусматривалась изначально в проекте (в смете), а также фактическую стоимость (принимаемые основные фонды).
• Подтверждает факт приемки объекта.

Форма КС-14 составляется в нескольких оригинальных экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу. Количество экземпляров зависит от количества заинтересованных сторон:

• Исполнитель (застройщик).
• Инвестор.
• Представитель комиссии по приемке объекта.
• Заказчик работ.

Таким образом, акт не только отражает сам факт приемки объекта, но и служит юридическим основанием для окончательного перечисления средств заказчика (и иных заинтересованных сторон) в пользу исполнителя (строительной компании) за все проведенные строительные работы.

Необходимость подписания акта указана в Гражданском кодексе (статья 753). Именно подписание документа порождает факт обязательства заказчика произвести все выплаты в пользу застройщика.

Каждая организация может использовать не только единую форму акта, но и образцы, которые разработаны самостоятельно. Однако в любом случае в них должны отражаться все существенные реквизиты:

Кто должен заполнять при окончании строительства форму КС-11

Содержание 8 0 3771Прием в эксплуатацию законченного здания либо сооружения вне зависимости от назначения осуществляется комиссией, сформированной из представителей уполномоченных организаций.

Ее деятельность заключается в визуальном осмотре объекта, установлении его готовности и соответствие выполненных работ проектно-сметной документации. Его ввод в эксплуатацию сопровождается оформлением документации, одним из которых является «КС-11».Под формулировкой «строительное производство» обозначается поэтапное выполнение взаимосвязанного комплекса технологических процессов по возведению архитектурных и инженерных построек различного назначения.Например, монтаж несущих конструкций или укладка бетона в фундамент, установка опалубки. Результатом их выполнения является строительная продукция, представленная в виде отдельного здания или сооружения.Под формулировкой «КС-11» подразумевается официальный документ под названием – «акт приемки законченного строительством объекта».

Он входит в число первичных документов, используемых в ходе возведения объектов капитального строительства различного назначения и производства реконструкционных и ремонтных работ эксплуатируемых зданиях.Образец акта приемки законченного строительством объекта можно скачать тут.Форма документа унифицирована, поэтому она применяется всеми организациями, участвующими в создании объектов капитального строительства.

Она утверждена постановлением Госкомстата РФ, которое было испущено 11 ноября 1999 года за номером 100.На его основании заказчиком производится оплата выполненных генеральным подрядчиком работ.

Он наделен правом привлечения субподрядных организаций, которые специализируются по производству отдельных видов строительных процессов. Например, устройства кровли.Обязанность составления акта – «К-11» возлагается на организации, которые занимаются производственной деятельностью по возведению зданий и инженерно-технических сооружений.В их число входит юридическое либо физическое лицо, являющееся:ПоказателиОписаниеИнвесторомвкладывает

Унифицированная форма КС-14

Copyright: фотобанк Лори При окончании строительства объекта его готовность к эксплуатации подтверждается приемочной комиссией, что оформляется специальным документом — актом приемки по форме КС-14 (образец мы приведем в конце статьи).

Это унифицированная форма, утвержденная Госкомстатом (постановление от 30.10.1997 № 71а).

Организация вправе воспользоваться унифицированным бланком (КС-14) или разработать форму документа самостоятельно. При этом следует учитывать, что в любом случае применяемые организацией первичные документы должны включать обязательные реквизиты, указанные в ч. 2 ст. 9 закона «О бухучете» № 402-ФЗ от 06.12.2011.

Данным актом подтверждается факт приемки объекта, а также его готовность к эксплуатации. Кроме того, документ является основанием для оплаты в соответствии с заключенным договором всех выполненных исполнителем работ. Давайте разберем подробнее, какую информацию необходимо отразить в документе, кто его должен заполнять.

Акт заполняет исполнитель работ. Оформление процедуры приемки производится заказчиком и приемочной комиссией на основании результатов проведенных испытаний, проверок, исследований, так как объект должен соответствовать нормам, стандартам, заключениям органов надзора. Акт формы КС-14 заполняется в таком количестве экземпляров, которое необходимо для участников сделки.

То есть по экземпляру для инвестора, заказчика, исполнителя и т.д.