Как выселить мужа из квартиры в общедолевой собственности после развода

Как выселить бывшего мужа из квартиры собственника после развода

Август 04, 2023 4779 0

1. ЖК РФ (ст. 31, 34, 35, 91, 103).

Совместная жизнь супругов — это не всегда праздник, романтика и понимание. Нередко, прожив друг с другом некоторое время, люди начинают подумывать о том, что допустили ошибку, вступив в брачные отношения, и через некоторое время принимают решение о разводе. К сожалению, не всегда ситуацию получается разрешить мирно, и самой распространенной проблемой выступает жилищный вопрос. Выселение бывшего супруга из квартиры может стать настоящей головной болью для собственника жилплощади, если не иметь представления о своих правах, прописанных в действующем законодательстве.

Данная статья посвящена тому, как справится со сложной ситуацией, и , которое принадлежит гражданину по праву собственности или числится на балансе у муниципалитета.

Судебная практика по выселению бывшего супруга из квартиры собственника говорит о том, что такая проблема возникает, когда после расторжения брачного союза бывший супруг не намерен съезжать из квартиры и продолжает там жить.

Тогда речь будет идти , которое осуществляют судебные приставы-исполнители в присутствии свидетелей.

Главным основанием для этого действия может стать только судебное решение, вынесенное в ходе судебного разбирательства и вынесенное с учетом положений действующего законодательства. Причин для подачи иска о выселении и снятии с регистрационного учета бывшего супруга существует достаточно, чтобы сделать это принудительно, но по закону. С одной стороны Конституция РФ (ст.25 и ст.

40) гарантирует соблюдение права гражданина на жилье, однако, выселение считается вынужденной мерой и в отдельных случаях может иметь место.

Обоснованность такого решения состоит в том, что проживание бывшего мужа (жены) в квартире не всегда законно, а значит и конституционные права такого лица нарушены не будут.

Инюста

Размещено : / Обновлено : 04.02.2023 / Просмотрено : 5985 Вопрос о выселении бывшего супруга (мужа или жены), возникает, как правило, сразу или вскоре после развода.

Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут.

То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения.

Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д.

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

• отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон
• наличие нерасторгнутого брака
• наличие разного рода обременений на жилье
• наличие регистрации в квартире

ИНЮСТА Нельзя выселить супруга, если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из бывших супругов (недвижимость, по общему правилу, в таком случае является общей). Данное исключение работает, если все или часть покупной цены уплачена за счет не личных, а общих денег. Ипотечная квартира, купленная до брака, но часть цены которой уплачена после вступления в брак.

То же касается и квартиры, полученной от государства по договору социального найма, если на момент приватизации бывший супруг (супруга) был в ней зарегистрирован. Разумеется, нельзя выселить из государственной или служебной квартиры при наличии действующей прописки. Часто в брачных договорах можно встретить условие о свободном взаимном пользовании супругами имуществом друг друга.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

» » 1 112 просмотровСодержаниеЛюбой бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместного имущества.

Если таким имуществом является жилое помещение, то и оно тоже делится поровну. А если квартира принадлежит одному из супругов, например, жене? А второй не хочет терять право на пользование этой квартирой и после развода?Бывшие супруги могут выяснять отношения бесконечно, но по поводу права использования жилья после развода закон говорит четко и ясно: супруг, который не является собственником жилого помещения, после расторжения брака теряет право на проживание в квартире второго супруга-собственника.Если он не является совладельцем квартиры, то в подавляющем большинстве случаев – да, можно выселить.

Аннулирование семейных отношений (а именно это происходит после расторжения брака) автоматически прекращает право второго супруга на использование жилого помещения. При этом под термином «использование» законодательство определяет не только регистрацию, но и проживание в квартире супруга-собственника.Выселение из жилого помещения после развода возможно в тех случаях, когда:

• Между супругами не заключался брачный контракт, либо он был заключен, но не было оговорено право мужа на использование жилого помещения после развода.
• Собственником квартиры является один из супругов, второй же не имеет на нее никакого права. Такое возможно в тех случаях, когда квартира была приобретена женой до брака либо уже в браке унаследована или получена в качестве подарка.

Вышеуказанные ситуации являются достаточными основаниями для выселения мужа после прекращения брачных отношений.Нередки ситуации, когда даже через суд выселить бывшего супруга не получится, либо выселение будет затруднено.

К таким ситуациям можно отнести:

• Совместная покупка жилого помещения в период брака.
• Наличие брачного контракта, в котором указано право мужа использовать жилое помещение, принадлежащее жене и после развода.

Нюансы выселения из квартиры бывшего супруга

Не всегда семейная жизнь длится десятилетиями или вовсе продолжается до конца жизни супругов.

Принимая во внимание, что при регистрации брака образовывается новая «ячейка общества», в жизни каждого из супругов на законных основаниях появляется некровный родственник. Прописать и вселить в собственное жилое помещение обязан тот супруг, у которого есть квадратные метры, при условии, что сам владелец проживает там.

Та же 31 статья указывает, что утрата права проживания в приобретенной квартире собственника обуславливается прекращением статуса «родственник». Законодательно супруги, которые расторгли брак, называются «бывшими родственниками».

В ряде случаев расторжение не влечет выселения, и супруги устанавливают режим совместного проживания, оформляя его письменно. По вопросам выселения бывшего супруга судебная практика пестрит примерами, когда мужа или жену по решению суда оставляют проживать на жилой площади на определенный промежуток времени.

Пока выселяемый гражданин не «поправит» свое имущественное положение. Особой категорией выселенцев являются дети, а равно и тот член семьи, который по определению суда становится единственным родителем. В этом случае суд может обязать не то чтобы оставить в покое вопрос о выселении, но и установить требование о предоставлении такому супругу (с ребенком) иного жилого помещения.

Возвращаясь к нормативной базе, следует сделать пару оговорок в пользу Жилищного кодекса.

Выселение бывшего супруга из жилья

> Выселение из квартиры бывшего супруга становится актуальным в том случае, если после развода он отказывается выписаться и освободить жильё в добровольном порядке. Без развода принудить супруга к выселению получается не всегда.

Не всегда происходит так, что мужчина покидает дом, как это принято в большинстве пар.

Поэтому о выселении нужно задумываться до заключения брака. Итак, как выселить бывшую жену из собственной квартиры?

Принуждением называется лишение лица правомочия проживания либо принуждение его к фактическому освобождению жилья против его воли. Регулируется это Жилищным кодексом (ЖК РФ), семейным и гражданским законодательством.

Как и для любого другого принуждения, для выселения в таком порядке необходимы веские основания. К таким основаниям могут быть отнесены:

1. постоянная либо временная регистрация лица по соответствующему адресу.
2. правомочие собственности на жильё в целом или на долю в нём;

Но в любом случае выселение бывшего супруга под принуждением осуществляется исключительно по постановлению суда.

В нём нужно указать следующие сведения:

1. основание, по которому супруг подлежит выселению;
2. просьба о выселении в принудительном порядке.
3. его правомочия на соответствующее жильё;
4. сведения о супруге, которого нужно выселить;

Кроме самого заявления, суд может потребовать копии или оригиналы документов, которые доказывают законность принуждения.

Без них нет смысла обращаться в суд.

Выселение бывшего члена семьи судебным решением довольно частое явление. Суды обычно удовлетворяют такие требования, а принуждение осуществляется специализированными государственными органами при участии сотрудников полиции.

Как собственнику выселить бывшего супруга после развода из квартиры, если он в ней прописан?

» Жизнь преподносит нам не только приятные сюрпризы.

Бывает и так, что некогда любимый и близкий человек становится чужим и далеким. Жизнь на одной территории превращается в пытку для обоих.

Хорошо, если люди договорятся и решат квартирный вопрос мирным путем. Однако что, если один из супругов не хочет уходить из квартиры по собственной воле? Можно ли выселить бывшего мужа после развода и какие для этого есть основания?

Первопричиной выселения мужа (жены) будет свидетельство о разводе.

Все случаи рассматриваются индивидуально, и каждый из них имеет свои особенности для решения квартирного вопроса.Немаловажную роль играет статус жилплощади, на которой проживают супруги:

1. квартира в собственности одного из супругов;
2. приватизация недвижимости.
3. не приватизированное муниципальное жилье;

Просто так выселить мужа (жену), оставив его без жилья, запрещает Гражданский кодекс России. Основанием для выселения может быть только исполнительный лист, а это значит, что без решения суда действия по выселению носят противоправный характер. Порядок выселения прописан в Жилищном Кодексе РФ.Для получения положительного решения стоит собрать и доказательства, свидетельствующие о нарушениях мирного проживания под одной крышей.

Это могут быть показания соседей и протокол из полиции, подтверждающие неадекватное поведение бывшего мужа (жены).Если один из супругов прописан в квартире без права на жилплощадь, а другой является собственником, то в этом случае особенных проблем с выселением не возникнет. После развода бывший муж лишается права проживать на чужой жилплощади, и он обязан выписаться сам.Принудительно выписать бывшего супруга можно только через суд.

Суд принимает решение в пользу собственника квартиры, миграционная служба принудительно снимает ответчика с регистрации на основании

Выселение бывшего супруга из квартиры

909 просмотров Содержание Развод в наше время стал делом привычным, однако зачастую после него возникает новая проблема – выписка уже бывшего супруга из квартиры. Ведь фактически все отношения между вами прекращены, остается решить только квартирный вопрос.

Этот вопрос может встать перед женщиной, после того, как она развелась с супругом, при этом не важно, как много времени истекло с даты расторжения брака. Ведь некоторые семейные пары вполне мирно сосуществуют на одной жилплощади. А в некоторых случаях мужья сами оставляют квартиру бывшей жене, не желая тратить свое время и нервы.

На этот вопрос можно дать отрицательный ответ только в двух случаях:

1. муж являлся хозяином квартиры (или ее доли) до вступления в брак, а при совместном проживании не оформлял дарственную на жену;
2. муж получил квартиру в наследство, независимо от того до вступления в законный брак это произошло или нет.

Иными словами, если у жены во время супружества было только право пользования квартирой мужа, то бывшего супруга выселить не удастся.

Пример.

В 2010 году Зуев В.П. вступил в брак с Гаевой И.Р. и с этого времени они стали проживать на съемной квартире.

Через 5 лет Зуев В.П. получил наследство в виде четырехкомнатной квартиры и супруги переехали в нее. В 2017 году Гаева И.Р. решила развестись с мужем, обратилась в суд с исковым заявлением разводе и разделе совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры. Зуев В.П. подал встречный иск к своей супруге о выселении ее из квартиры в связи с утратой оснований для проживания и суд полностью удовлетворил его требования, мотивировав это тем, что имущество, полученное в браке в соответствии с нормами наследственного права, не является совместно нажитым.

Во всех остальных случаях бывшего мужа выселить можно при определенных обстоятельствах.

Лучше если это произойдет в добровольном порядке, однако зачастую все же приходится обращаться в органы судебной власти.

Для того что бы выселить бывшего супруга из квартиры необходимо просто фактически развестись.

Выселить бывшего мужа из квартиры

1. Что делать если бывший муж не выселяется из моей квартиры добровольно.
2. Как выселить бывшего мужа из квартиры?
3. За что могут выселить из квартиры бывшего мужа?
4. Как выселить бывшего мужа из моей квартиры, не был никогда в ней прописан.
5. Мужа выселяет бывшая супруга из квартиры.
6. Как выселить бывшего мужа из квартиры, если у него в этой квартире 1/4 доля.
7. Как выселить бывшего мужа (в разводе) из непиватезированый квартиры за пьянство.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Как выселить бывшего мужа из квартиры?

Юрист Кудрин О. Э., 15044 ответa, 8063 отзывa, на сайте с 20.03.2015 1.1. Добрый день. После расторжения брака Ваш супруг перестал быть членом Вашей семьи.

Следовательно, если у него нет в собственности какой-то доли в квартире, его вполне возможно признать прекратившим право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке. Главное — правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно сделать Вам будет сложно.

Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения. 2. Что делать если бывший муж не выселяется из моей квартиры добровольно.

Адвокат Хабарова Я.Г., 25544 ответa, 10898 отзывов, на сайте с 30.01.2014 2.1. Обращайтесь в суд и выписывайте и выселяйте его в судебном порядке, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, как бывшего члена семьи собственника 3. Мужа выселяет бывшая супруга из квартиры.

Юрист Грибов Ю.В., 56581 ответ, 27608 отзывов, на сайте с 06.02.2015 3.1. Если она единоличный собственник,и квартира приобреталась до брака,то может выселить только в судебном порядке Юрист Родыгина Т.Г., 10892 ответa, 4189 отзывов, на сайте с 24.06.2011 3.2.

Долевая собственность после развода

1. В течении скольки лет после развода можно разделить квартиру в долевой собственности?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

В течении скольки лет после развода можно разделить квартиру в долевой собственности?

Юрист Баранникова Т.Н., 61186 ответов, 24245 отзывов, на сайте с 21.10.2010 1.1. В течение 3 -летнего срока исковой давности. Адвокат Матвеева Т.Г., 93124 ответa, 39396 отзывов, на сайте с 26.03.2006 1.2.

Мария! Если квартира и так находится в долевой собственности супругов, ее не надо дальше делить.

Если речь о разделе доли в квартире — три года с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.

2. Ситуация такая. Мы с мужем купили дом за материнский капитал. Собственность долевая.4 собственника. Я,муж и двое детей. После развода я с детьми уехала жить в другой город, купленный дом стоит.

Когда стала разговаривать с бывшим мужем о продаже того дома, он заявил мне что его долю отсудили приставы за долги по кредиту.

Скажите возможно ли такое? Ведь дом куплен за материнский капитал. И как мне быть чтобы продать этот дом? Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2023 2.1.

Здравствуйте. Нет такое не возможно.

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3150 отзывов, на сайте с 31.10.2017 2.2. Здравствуйте, такое не возможно. 3. В браке куплена кваритру, оформлена долевая собственность (по 1/2).

После развода решили, что я продаю бывшему супругу 1/2 в квартире. Так же в ней прописан несовершеннолетний ребенок.

Как нам оформить сделку: 1. Подаем документы нотариусу для оформления договора (при продаже доли это, я так понимаю, обязательно?) 2. В банк приносим договор для оформления ипотеки (бывший супруг берет долю в ипотеку).

Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов

→ → → Текущая статья Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину.

Эта норма закреплена в 39-ой статье Семейного Кодекса РФ.

Разделить совместное имущество супруги смогут в любой момент после регистрации своих отношений:

1. находясь в браке,
2. после расторжения брака.
3. на стадии оформления развода,

Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке. Право долевой собственности и размер долей Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью.

Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли.

Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено. При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.

Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю.

Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение. Для этого нужно будет получить согласие от всех дольщиков на продажу, выяснить, не желает ли приобрести вашу долю кто-то из их числа, и лишь потом ее продавать.

Может ли супруга после расторжения брака выселить бывшего мужа из квартиры, находящейся в долевой собственности?

Добрый день!

5 лет назад мужчина (будучи в браке) отписал свою долю в квартире в пользу младшего сына, через 2 года состоялся развод.

На сегодняшний день бывшая жена грозится выписать через суд бывшего мужа из единственного жилья.

Одобрит ли суд ее заявление? Если «да» при каких обстоятельствах?Людмила, Москва и МО04.11.2018 04:13Жилищное правоОтветЗдравствуйте, Людмила. При ответе на Ваш вопрос я буду исходить из того, что названная Вами квартира была приобретена в период брака, первоначально она находилась в долевой собственности мужа и жены (и, может быть, кого-нибудь ещё), затем муж подарил свою долю младшему сыну, после чего перестал быть сособственником данной квартиры, но продолжает проживать в ней. Если я в чём-то ошибся – поправьте меня в комментарии.

Для начала ознакомьтесь с выдержками из статьи 31 Жилищного кодекса РФ:

Статья 31.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 1.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. …4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры или дома.

Как правильно это сделать

Порой случается так, что семейные пары решают развестись. Информация о том, как разделить совместно нажитое имущество (если оно имеется), изложена в Гражданском кодексе.

Если между бывшими супругами сохранились дружественные отношения, то никто не запрещает им разделить имущество в соответствии с достигнутыми договоренностями.

Но, зачастую, инициатором разрешения ситуации является только один из супругов, соответственно, решение вопроса производится в судебном порядке. Действующее законодательство гласит, что бывший родственник (супруг) может быть лишен права использовать жилье только в строго оговоренных случаях.

Например, статья 31 Жилищного Кодекса гласит о том, какими именно правами располагает лицо, проживающее в квартире совместно с собственником. Так, в пункте 4 прямо сказано о том, что право на использование жилья прекращается одновременно с разводом.

Выселить бывшую вторую половинку из того или иного объекта недвижимости можно в следующих ситуациях:

• Собственник осуществил серьезное приобретение до того, как принял решение о вступлении в законный брак. То есть, у выселяемого гражданина, попросту нет прав на жилплощадь.
• Супруги не побеспокоились о составлении соглашения, оговаривающего права сторон.

Если в основе владения жильем лежит , то применяется пункт 4 статьи 69 ЖК РФ. Из подобной квартиры нельзя никого , даже после расторжения брачных уз.

Если бывшие супруги не смогли самостоятельно разобраться с жильем, то собственник недвижимости должен подать исковое заявление. К этой мере рекомендуется прибегать только в том случае, если согласовать добровольное выселение не представляется возможным.

Вступившее в силу решение суда позволяет Службе судебных приставов: открыть двери, войти и произвести выселение бывшего родственника.

Для того, чтобы принять решение о том, что бывший супруг после развода не может проживать в квартире, суд обычно запрашивает:

Сегодня проводится акция — консультация юристов и адвокатов 0 — рублей. успейте получить ответ бесплатно→

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт http://online-sovetnik.ru, (далее – Онлайн Советник) расположенный на доменном имени http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменах), может получить о Пользователе во время использования сайта http://online-sovetnik.ru (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.1. Определение терминов1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:1.1.1.

«Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом http://online-sovetnik.ru, которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).1.1.3.

«Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.1.1.5. «Сайт http://online-sovetnik.ru» — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL): http://online-sovetnik.ru, а также его субдоменах.1.1.6.

«Субдомены»

Могут ли Мужа Выселить из Дома после Развода и Раздела Имущества

1. Главная
2. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Статья 41. Заключение брачного договора Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

   Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

   Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Статья 42. Как можно при разводе выселить бывшую жену, проживающую в квартире?

   То есть, выселить его нельзя, но не более того. Имейте это в виду, когда добровольно отказываетесь от собственности, в пользу любимого и единственного. Если родители одного из супругов, хотят подарить жилье своему великовозрастному отпрыску, но при этом опасаются, что его благоверная (или благоверный) не столь искренни в своих чувствах, как заявили во время церемонии бракосочетания, то есть два возможных выхода из затруднительного положения.

   Понятно, что просто дать ребенку денег нельзя. Проблема в том, что после приобретения жилья вторая половинка будет иметь точно такие же права на квартиру.

   Родителям остается или купить жилье самостоятельно, а потом подарить его дитяти, но такая схема чревата двукратным оформлением.