Исковое заявление от управляющей компании к должнику

Образец искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Содержание статьи:Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше.

Звоните — это бесплатно:

1. Другие регионы России:
2. Для жителей Москвы и МО:

Если за оплату коммунального обслуживания накопился внушительный долг, а должник не реагирует на требования о его погашении, необходимо обращаться в суд.

В этих целях составляется исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Обычно подобное обращение пишется от лица ТСЖ или представителей управляющей организации.Помимо собственников повестка в суд за долги может прийти нанимателям жилого помещения.

Либо ответчиками становятся члены семьи должника, которых привлекают .

К заявлению прикрепляют результаты досудебного разбирательства и иные документы, подтверждающие наличие задолженности. Чтобы судья вынес решение в вашу пользу, обратитесь к толковому юристу за помощью в составлении иска.В самом начале обращения сообщается название суда и адрес участка, в который подается заявление. Далее указываются сведения об истце, ответчике, представителях сторон, если таковые имеются, третьих лицах и свидетелях:

1. контактные телефоны и прочие полезные данные.
2. полные имена или наименование организации;
3. адреса проживания и нахождения;

После этого прописывается стоимость иска.

На ее размер повлияет сумма задолженности перед истцом и размер штрафных санкций. Затем нужно написать название заявления и можно переходить к изложению его сути:

1. в какой именно квартире (номер, адрес, площадь, этаж и прочее) проживает ответчик, если речь об одном должнике;
2. на основании чего управляющая компания или ТСЖ предъявляет требования к жильцам (собрание собственников, заключение соглашения и прочее);
3. по какому адресу находится объект недвижимости, жильцы которого задолжали за коммунальное обслуживание;
4. какого числа ответчик должен был перевести средства

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в 2023 году

Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке.

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности.

Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности.

Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты. УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю. Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию. Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке.

Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть: Договор о реструктуризации долга который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями Соглашение об отсрочке платежа которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга Оформление различных субсидий

21.08.2016 | Взыскание задолженности за ЖКУ: суды общей юрисдикции

Тема взыскания задолженности с потребителей в ЖКХ, пожалуй, одна из самых актуальных и касается абсолютно всех управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, ведь качественное оказание жилищно-коммунальных услуг со стороны управляющих компаний и ТСЖ, ЖСК зависит от своевременности внесения потребителями платы за эти услуги. В разъяснен вопрос подведомственности споров, указаны положения законодательства РФ, регламентирующие указанный вопрос, а также подробно рассмотрен порядок обращения в суды общей юрисдикции. Порядок обращения в арбитражные суды будет рассмотрен в следующей публикации на сайте АКАТО.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, сначала УК и ТСЖ, ЖСК услуги оказывают и только в следующем месяце могут получить за эти услуги оплату.

Если иной срок оплаты не был установлен договором управления или решением общего собрания членов ТСЖ и ЖСК, то просрочка в выполнении обязательств по оплате квитанции у потребителя возникает уже с 11 числа следующего месяца.

С этого дня УК и ТСЖ, ЖСК (далее — управляющие организации) имеют возможность начинать процедуру взыскания долгов в судебном порядке.

Существует миф, что обращаться в суд и в целом требовать от должника уплаты долга управляющие организации могут только по истечении определенного времени, одни говорят, что это 2 месяца, иные — 3 месяца, некоторые и вовсе говорят о 6 месяцах с момента образования задолженности. Это действительно миф, т. к. в законодательстве никогда не было такой нормы, и управляющие организации путают срок реализации права для обращения в суд с предусмотренными сроками для ограничения и приостановления коммунальных услуг в связи с задолженностью (раздел XI ПП РФ от 06.05.2011 N354).

Образец искового заявления на управляющую компанию в суд

» » » 4.91/5 (22) ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец искового заявления в суд на ЖКХ о защите прав потребителей: СКАЧАТЬ образцы исковых заявленийв суд на ЖКХ можно по ссылкам ниже: Для подачи иска на управляющую компанию в судебную инстанцию стоит определить подсудность, размер и характер требований. Статья 131 ГПК РФ раскрывает требования, предъявляемые к содержанию и форме исковых заявлений. ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Давайте рассмотрим, какие же требования установлены ГПК РФ:

1. дата подачи искового заявления;
2. нарушение прав и интересов и предъявляемые требования. Этот пункт включает в себя законодательное обоснование своих доводов;
3. наименование истца, а также представителя (ФИО, адрес, контактные данные);
4. перечень доказательств, которые прилагаются к исковому заявлению;
5. подпись заявителя или его представителя;
6. обстоятельства сложившейся ситуации с предъявлением доказательственной базы своих требований;
7. полный расчет денежных средств, подлежащих оспариванию, или же суммы иска, которая подлежит оценке и уточнению;
8. наименование ответчика (наименование организации, ФИО руководителя, контактные данные);
9. подтверждение того, что процедура досудебного урегулирования конфликта пройдена;
10. наименование судебной инстанции, куда направляется исковое заявление;

Если вами не было упущено ни одного пункта, тогда ваше исковое заявление готово, и его можно подавать.

1. копии искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Иск предъявляется в судебную инстанцию со всем пакетом документов, которые доказывают законность предъявляемых вами требований.

услугам

Содержание Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина.

Однако иск – это крайняя мера.

Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.

Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу. При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд. Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

• Услуги по отключению или переключению оборудования.
• Пени и штрафы.
• Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.
• Издержки на услуги юриста.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются.

Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца. Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

1. бывший супруг или супруга;
2. управляющая компания;
3. ТСЖ (товарищество собственников жилья);
4. ЖСК (жилищно-строительный кооператив).
5. собственник с жильца по договору найма;

Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит. Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко.

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2023 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ.

Он не предусматривает разбирательства в суде.

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

Среди юридических мер воздействия на должника по ЖКХ отдельным правовым особняком стоит обращение в суд. В отличие от пени или предупреждений, судебное разбирательство эффективно. Если гражданин не желает платить долги, то его заставят в принудительном порядке.

Так гласит закон. Исковое заявление о взыскании долга за коммунальные услуги подается по определенным основаниям.

Закон не устанавливает для такой категории дел предварительного претензионного порядка. Тем не менее, рекомендуется заранее предупредить должника о наличии долга.

По статистике, большинство граждан ждут толчка к оплате. Суд – это крайняя мера. Предупреждение составляется в виде уведомления.

Направляется на адрес места жительства должника. Согласно ст.155 , сумма за коммунальные услуги оплачивается каждый месяц до 10 числа следующего месяца включительно. Если долг не погашен, то с 11 числа лицо считается просрочившим обязательство.

Это и есть основание для подачи иска. Бытует мнение, что в первый же месяц просрочки подавать исковое заявление о взыскании денежных средств за коммунальные услуги нельзя. Это миф. Формально закон не содержит никаких временных лимитов, после которых появляется возможность начать судебное разбирательство.

Важен сам факт долга. На практике управляющие компании не торопятся подавать в суд на должника, предоставляя ему шанс погасить долг.

Подобное поведение не противоречит закону, но и не отнимает возможности заручиться помощью у судебной инстанции в первый месяц просрочки.

Согласно закону, подавать иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам вправе любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены. Действует общее правило: оказанная услуга должна быть оплачена.

Судебное разбирательство могут начать следующие субъекты:

1. ТСЖ;
2. коммунальные службы.
3. УК;

На практике обслуживающие организации редко подают в суд. Большинство дел связано с участием «посредников» между поставщиком услуги и конечным потребителем — управляющих компаний и товариществ собственников жилья.

Исковое заявление – юридически значимый документ.

Форма искового заявления на должника по ЖКХ

В _____________________________ суд г.

________________________________ Истец: ____________________________ Адрес: ____________________________ Ответчик: _________________________ Адрес: ____________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги _____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.

67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Иск управляющей компании о взыскании задолженности

1. Поставщик услуг (водоканал), подал иск о взыскании задолженности за услуги, но с меня уже взыскан и оплачен долг, который включает в себя эти услуги, в большей части, управляющей компанией пол года назад.

Адвокат Баландина М. А., 1960 ответов, 1285 отзывов, на сайте с 12.11.2018 1.1. Вы можете изложить ваши доводы в возражении на иск и ходатайствовать о приобщении его к материалам дела.

2. Наша семья является ответчиком по иску о взыскании задолженности по ЖКХ.

Исковое заявление управляющая компания подала в районный суд 06.03.2023. Взыскивается задолженность за период с 01.01.2011 по 31.10.2018.

Судебный приказ был вынесен 29.12.2018, отменён 23.01.2023. Как правильно рассчитать срок исковой давности: с даты подачи иска в районный суд или с даты подачи заявления на выдачу судебного приказа? Адвокат Верховод О.Е., 5182 ответa, 1706 отзывов, на сайте с 18.12.2008 2.1.

В зависимости от того, по подсудности ли подан первый иск. 3. Управляющая компания передала долг плательщика некому ООО. Теперь это ООО подало иск в суд о взыскании с должника задолженности по плате за содержание общедомового имущества за период с января 2015 по апрель 2023 года в пользу этого ООО в связи с уступкой прав требования.

Что можно сделать в такой ситуации если не согласен с иском? Спасибо. Юридическая фирма ООО «Гелиос», 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2023 3.1.

Здравствуйте! Нужно изучить исковое заявление и написать обоснованное возражение. 4. На меня управляющая компания подала иск о взыскании задолженность за коммунальные услуги, перепутав меня с однофамилицей.

Я хочу подать заявление на материальный и моральный ущерб. Подскажите, как правильно это сделать. Юрист Кузин Е. И., 18041 ответ, 8286 отзывов, на сайте с 14.04.2016 4.1.

Для начала отмените судебный приказ. Это можно сделать путем подачи возражения в мировой суд.

После этого вам следует подать иск о взыскании морального вреда.

Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги

» » » Оплата услуг ЖКХ — обязанность всех владельцев и нанимателей жилых помещений.

Задолженность за коммунальные услуги может быть взыскана в судебном порядке.

Начинается документ с «шапки», в которой прописывается наименование и местонахождение судебного органа. Помимо этого, в нее помещают фамилии, имена, отчества, контакты ответчика и истца.

Заголовок должен быть следующим: «Исковое заявление».

Основное содержание документа начинают с изложения факта пользования или владения ответчиком жилым помещением. Указывают, что для жилплощади предоставляют коммунальные услуги на возмездной основе.

Упоминают, когда и сколько ответчик в последний раз заплатил по счетам, а также какова величина задолженности на сегодняшний день. Требования истца должны быть аргументированы и подтверждены статьями из законодательства. Для этого приводят ссылки на статьи Жилищного Кодекса России.

Ст. 153 и 155 указанного нормативно-правового акта обязывают собственника недвижимости оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Ст. 678 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст.

67 Жилищного Кодекса Российской Федерации гласят, что арендатор также обязан своевременно перечислять деньги за оказанные услуги ЖКХ.

Договор аренды помещения содержит сведения о сроках, в течение которых должны быть оплачены счета за коммунальные услуги.

Если их там нет, то ориентируются на информацию из Жилищного Кодекса России. В тексте искового заявления следует упомянуть, что ответчик уклоняется от исполнения возложенных на него обязательств.

Законы РФ обязывают управляющую компанию до подачи искового заявления должным образом уведомить ответчика об имеющейся у него задолженности по оплате услуг ЖКХ. Сделать это нужно не единожды.

Одним из способов выполнить это условие, является отправка предупреждения по почте с приложением выписки по лицевому счету.

Отсутствие погашения долга после двух уведомлений является основанием для обращения в судебные органы.

Порядок взыскания долгов за коммунальные услуги

»

Жилищное законодательство защищает права не только собственников жилых помещений, но и организаций, обслуживающих многоквартирные дома.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам с собственника является обоснованным действием со стороны соответствующих организаций и поставщиков ресурсов (газ, свет, вода и т.п.). Но до того, как подать исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги в суд, должен соблюдаться определенный порядок досудебного решения проблемы. Собственник должен быть предварительно оповещен о том, что у него есть задолженность.

Если все же взыскание коммунальных платежей происходит в судебном порядке, должнику следует знать свои права и уметь их защищать. Есть некоторые особенности того, как взыскивается долг по коммунальным платежам (например, соблюдение сроков исковой давности). С начала июня года коммунальщикам можно не подавать исковое заявление о взыскании накопившейся задолженности платежа за ЖКХ услуги.

Взыскание долгов по коммунальным платежам теперь можно производить в приказном порядке. Это упрощенная процедура, позволяющая взыскать долг в пользу ЖКХ без присутствия собственника. То есть человек не может высказать свои доводы и выступить в собственную защиту.

Лишь опротестовать вынесенный судебный приказ в установленное законом время. Оплачивать услуги ЖКХ обязанность собственников, а значит подавая исковое заявление о взыскании денежных средств за них, управляющая компания в любом случае выиграет дело. Но можно, опираясь на законодательство не доводить дело до суда (чтоб не платить еще и за судебные издержки) или (если уж так вышло) снизить сумму требований по иску.

Ознакомиться с тем, как проходит взыскание задолженности за ЖКХ через суд, и узнать о своих правах можно у консультантов сайта.

Юристы отвечают на вопросы пользователей бесплатно в режиме онлайн. С начала июня текущего года коммунальщикам упростили процедура требования погашения долгов с собственника.

Новое в блогах

Эту статью могут комментировать только участники сообщества. Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

написал 8 января 2016, 07:41 8 оценок, 10288 просмотров ОСПАРИВАЕМ ПРАВО на ИСК Вступительные замечания Согласно п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ если заявление предъявлено организацией, которой не предоставлено такое право, суд обязан отказать в его принятии. Если же оказалось, что иск принят и гражданское дело возбуждено, то при выявлении обстоятельств, указывающих на то, что истцу не предоставлено право на предъявление иска суд обязан прекратить производство по делу на основании ст.

220 ГПК РФ Отсюда следует, что подлежит тщательной проверке обстоятельства – а предоставлено ли истцу право на обращение в суд?

1. Нарушенные права, как основание права на представление иска Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ “заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов”. Согласно ч.1 ст. 4 ГПК РФ “суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов”.

Согласно п.4 ч.2 ст. 131 ГПК РФ “в исковом заявлении должны быть указано, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования. Общей чертой для всех исков о взыскании задолженности за услуги в сфере ЖКХ является отсутствие упоминания о каких-либо нарушенных правах. 2. Квалифицирующий признак управляющей организации – наличие договора управления Квалифицирующим признаком управляющей организации многоквартирным домом является факт заключения договора управления многоквартирным домом в соответствии с нормами ст.

162 ЖК РФ, причем непременно в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Существенные условия договора управления многоквартирным домом включают

Исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам

В случае невыполнения жильцами обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг управляющие компании все чаще предъявляют в суд исковое заявление по коммунальным платежам. Это вполне объяснимо: чтобы предотвратить образование большой суммы долга и избежать проблем при его взыскании, процедуру возврата необходимо начинать своевременно.

Ознакомьтесь с примером искового заявления по взысканию коммунальных платежей, скачайте образец заявления для самостоятельного составления иска. Кроме этого, консультация профессионального юриста на сайте поможет сориентироваться в любой ситуации. Головинский районный суд г. Москвы 125130, г.

Москва, ул. Космодемьянских, 31, к. 2 125131, г. Москва, ул. Ключевая, д. 421, кор. 2 Газин Эдуард Моисеевич адрес для корреспонденции: 125132, г.

Москва, ул. Спартака, д. 257, кв.

954 Ответчик. Водопьянова Нелли Николаевна, проживающая по адресу: 125133, г.

Москва, ул. Краснопольская, д. 401, кв. 1005 Цена иска: 70214 руб. 57 коп. По результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома № 401, расположенного по адресу: г.

Москва, ул. Краснопольская, согласно протоколу голосования № 1 от 23.06.2010 года, был определен способ управления этим домом – управляющей компанией.

Управляющей компанией выбрана ЖСК «Василек». Водопьянова Н.Н. является собственником квартиры № 1005, входящей в состав указанного дома. Общая площадь квартиры составляет 91,8 кв.м.

Жилищный кодекс РФ обязывает граждан к своевременной и полной оплате за жилье и коммунальные услуги. Этим же Кодексом предусмотрено, что плата должна перечисляться до 10 числа следующего месяца.

Жильцы, несвоевременно или частично оплатившие жилье и коммунальные услуги, обязаны к оплате пени. В результате ненадлежащего исполнения Водопьяновой Н.Н.

обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, предусмотренные договором № 1005 от 29.06.2010 года, за период с 10.07.2013 по 10.02.2014 за ответчицей образовался долг в сумме 70214,57 руб. состоящий из: оплаты работ по капитальному ремонту дома – 25473,03 руб.;

Как судиться с управляющей компанией? Составляем исковое заявление в суд с экспертом

Фото Евгения Смирнова, ИА «Клерк.Ру» Для того чтобы добиться от управляющей компании перерасчета платы за неоказанные (либо некачественно оказанные) коммунальные услуги и возмещения материального вреда, приходится обращаться в суд.

Каким образом составить исковое заявление, какие к нему необходимо приложить документы? Напомним, что управляющая организация управляет многоквартирным домом на основании договора управления с каждым собственником помещений дома (ст.162 ЖК РФ). К сожалению, большинство жильцов в многоквартирном доме понятия не имеют о существовании договора и, более того, не знают перечня обязанностей управляющей компании.

Итог такого незнания — управляющая компания, мягко говоря, не должным образом исполняет обязанности, вытекающие из договора управления с собственниками жилья.

Например, из-за аварии зимой без отопления осталось несколько квартир, из-за скачка в напряжении сгорели бытовые приборы. Ситуация усугубляется тем, что нередко жители принимают решение не оплачивать коммунальные услуги, которые фактически не оказаны. Однако в этом случае собственник нарушает условия договора с управляющей компанией, которая начислит ему пени за неоплату коммунальных услуг.

Цивилизованным способом разрешения подобной проблемы является подача искового заявления в суд. Прежде чем рассматривать порядок действия жильцов, коротко обозначим основные обязанности управляющей компании, которые должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом.