Главная - Таможенное право - Где взять копию о продаже квартиры

Где взять копию о продаже квартиры


Где взять копию о продаже квартиры

Как восстановить договор купли-продажи квартиры?


Потеря документов на квартиру – весьма неприятная ситуация, в которую может попасть каждый собственник жилого помещения. На первый взгляд она кажется безвыходной, и многие владельцы в таких обстоятельства задаются вопросом – можно ли их восстановить?

В связи с этим, они стараются максимально быстро решить возникшую проблему, не до конца разобравшись с процедурой получения дубликатов. Но такая поспешность, как правило, чревата негативными последствиями.

Как поступить, если утерян один из важнейших правоустанавливающих документов — договор купли-продажи? В каких органах можно его восстановить?

Что в этом случае получит собственник – дубликат или копию? Об этом вы узнаете в данной статье. К тому же, мы разберемся в самой процедуре возврата документа, расскажем как составить заявление на выдачу нового договора, а также рассмотрим, можно ли упростить этот процесс.

Потеря или утрата договора купли-продажи не приведет к потере имущественных прав на квартиру. Но ситуация, когда он срочно понадобится владельцу, может возникнуть в абсолютно любой момент. В любом случае нужно своевременно предпринять все возможные меры по восстановлению утерянного документа.

Для этого необходимо придерживаться следующей инструкции:

  1. Оплатить пошлину за предоставление государственных услуг;
  2. Собрать все необходимые бумаги, подтверждающие ваше право собственности;
  3. Написать заявление на выдачу дубликата;
  4. Заявить в полицию о пропаже документов;
  5. Получить договор.

Сама процедура восстановления договора подразумевает выдачу его дубликата.

Данный документ имеет ту же юридическую силу, что и оригинал, и, соответственно, может служить заменой договора в различных сделках. В большинстве случаев на его изготовление уходит около 10 дней. Инфо Получить дубликат можно как при личном посещении государственных органов, так и с помощью интернета.

Данная услуга может пригодиться владельцам, имущество которых находится в другом городе.

Чтобы осуществить

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?

Теряется в нашей суетливой жизни все, в том числе и документы, в том числе и на квартиры. Они не требуются ежедневно, поэтому обычно лежат в дальнем углу, где при необходимости их можно найти не всегда.

А требуются они при продаже квартиры, для решения имущественных споров, да и, в принципе, лучше иметь все необходимые документы, определяющие право собственности.

  1. Правоудостоверяющие: свидетельство о государственной регистрации права.
  2. Технические: технический и кадастровый паспорта, технический план.
  3. Правоустанавливающие: договоры о сделках с недвижимостью (купли-продажи, дарения), свидетельства о праве на наследство, судебные решения, документы о долевом строительстве или приватизации.

Вся информация об объектах недвижимости и совершаемых с ними действиях фиксируется в ЕГРП – едином государственном реестре прав, а бумажное свидетельство только дублирует эту информацию. Соответственно, чтобы получить новую бумагу, нужно обратиться в территориальный орган Росреестра, где был выдан первый документ, и заполнить заявление при помощи специалиста.

Дубликат свидетельства вправе получить только собственник, поэтому обязательно возьмите с собой паспорт.

Еще потребуется уплатить госпошлину, размер которой для физических лиц составляет 350 рублей, для юридических – 1000 рублей. Обычно срок рассмотрения заявки и оформления документов не превышает 10 дней. Можно обратиться в региональный многофункциональный центр (МФЦ). МФЦ работают по принципу «одного окна» для всех видов услуг, что очень удобно, а с 2014 г.
все они называются «Мои документы». Если обратиться напрямую в органы регистрации или МФЦ сложно по причине удаленности или занятости, проблема тоже решаема.

Можно воспользоваться порталом госуслуг, но потребуется сертификат цифровой подписи. Еще один способ дистанционного обращения – направить документы обычной почтой.

Как восстановить договор купли-продажи на квартиру

8 января 2012 Автор КакПросто!

В этом случае все копии документов должны быть заверены нотариусом, обязательна опись вложений, а письмо лучше отправлять с уведомлением.
Статьи по теме:

Что делать, если утерян договор купли-продажи квартиры и как его можно восстановить?

» » » Договор купли-продажи квартиры нужен, чтобы зарегистрировать право собственности покупателя на жилье. Хранить его после регистрации необходимо, чтобы в будущем при отчуждении недвижимости можно было проследить «чистоту» квартиры и сделки. Восстановить оригинал по общему правилу невозможно.

Можно лишь получить копию или дубликат документа.

При регистрации права покупателя один из трех экземпляров соглашения купли-продажи квартиры остается на хранение в делах Росреестра. Правоустанавливающие документы хранятся вечно, поэтому при утере можно сделать запрос в ведомство на выдачу копии. Запрос можно подать лично, почтой или с помощью электронного сервиса на сайте .

Документ предоставляется в бумажном или электронном виде. Для получения документа нужно оплатить пошлину в размере 400 рублей за один бумажный документ или 200 рублей за один электронный документ.

Срок предоставления документа – 3 рабочих дня с момента подачи запроса.

Копия, выданная Росреестром, вполне может заменять подлинник договора в случае необходимости.

Если договор купли-продажи был удостоверен у нотариуса, можно обратиться за получением дубликата к нему. Нотариусы хранят удостоверенные документы в своих делах. На основании ст. 52 Основ законодательства о нотариате нотариусы выдают именно дубликаты, а не копии.

Дубликат имеет силу подлинника.

Выдача дубликата может занять максимум пару дней. Тариф за выдачу дубликата составляет 100 рублей. Технические услуги оплачиваются дополнительно. У нотариуса можно также сделать заверенную копию договора, имеющуюся у второй стороны сделки. Копия заверяется в день обращения в течение нескольких минут.

Тариф за свидетельствование верности копии составляет 100 рублей. Услуги технического характера (например, непосредственно изготовление копии) оплачиваются отдельно.

Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 (499) 350-97-63 — Москва 8 (812) 309-74-28 — СПб ЕГРП (а теперь и ЕГРН) появился в России лишь в 1998 году.

Копия договора купли продажи квартиры

  1. Мне отказали в госреестре о выдачи копии договора купли продажи квартиры.
  2. Мне отказали в копии договора о купли продажи квартиры в госреестре и почему.
  3. На договор купли-продажи квартиры по ошибке поставили штамп’ копия верна, что делать?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

На договор купли-продажи квартиры по ошибке поставили штамп’ копия верна, что делать? Адвокат Устинов А.И., 35 ответов, 21 отзыв, на сайте с 12.03.2017 1.1.

Добрый день! Наличие штампа «Копия верна» на договоре не уменьшает его юридической силы, если смущает наличие штампа можете переподписать договор.

2. Мне отказали в госреестре о выдачи копии договора купли продажи квартиры. Юрист Иванова Е. Н., 8086 ответов, 3210 отзывов, на сайте с 25.01.2017 2.1. Нужно узнать причину отказа. Это может быть отсутствие такого договора в деле, или у Вас нет полномочий на получение такой копии.

Уточните. 3. Мне отказали в копии договора о купли продажи квартиры в госреестре и почему. Юрист Филатов Е.П., 17276 ответов, 6878 отзывов, на сайте с 29.08.2005 3.1.

Добрый день! Нужно ознакомиться с причиной отказа — отказ должны были выдать письменно С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 4. Как снять с регистрационного учета родственника, отбывающего наказание, без его согласия.

В паспортном столе был получен отказ.

Родственник собственником не является, квартира куплена по договору купли — продажи, копия приговора предъявлена. Правомерен ли отказ. Спасибо.

Юрист Каравайцева Е.А., 56487 ответов, 26848 отзывов, на сайте с 01.03.2012 4.1. Отказ абсолютно правомерен. Выписать гражданина можно только в судебном порядке. Адвокат Гаврилова А.Ю., 25505 ответов, 8155 отзывов, на сайте с 25.10.2011 4.2.

Конечно. Только в судебном порядке.

Кто может выдать копию договора купли-продажи квартиры?

мы потеряли договор купли-продажи квартиры,где можно получить копию договора КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ . 27 Июля 2017, 08:18, вопрос №1707591 АЛЕКСЕЙ, г. Братск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 104 ответа 35 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Петропавловск-Камчатский Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Алексей!Вы можете обратиться в Росреестр.С уважением, Яна Анатольевна 27 Июля 2017, 08:26 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 1612 ответов 1149 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 10,0рейтинг

Здравствуйте. Вы можете обратиться к нотариусу, где был оформлен Ваш договор, с заявлением о выдаче дубликата. 27 Июля 2017, 08:49 0 0 2326 ответов 612 отзывов Общаться в чате Правовые Технологии Здравствуйте.

Вы можете:1) обратиться в управление Росреестра с запросом одним из следующих способов (п. 30 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968):— лично, представив запрос на бумажном носителе;— по почте, направив запрос на бумажном носителе;— путем заполнения формы запроса на интернет-сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг;— с помощью веб-сервисов, направив запрос в форме электронного документа;— лично через МФЦ, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.В случае представления запроса при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (п.

37 Порядка N 968).Срок изготовления копий запрашиваемых документов составляет три рабочих дня. Размер платы за предоставление сведений — 300 руб. за копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме; 400 руб.

— за копию иного правоустанавливающего документа (ч. 9 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; Приложение N 1 к Приказу Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291)

Восстановление договора купли-продажи квартиры

Потеря договора купли-продажи квартиры не означает потерю права на нее.

При его потере у граждан есть возможность его восстановления (особенно если есть данные о расходах на процедуру оформления сделки купли-продажи квартиры: детали ).

Процедура восстановления соглашения достаточно сложная, но не требует больших затрат. В случае, если собственник квартиры потерял оригинал договора купли-продажи, он вправе получить его заверенный дубликат.

Юридическая значимость дубликата идентична оригиналу.

С помощью дубликата могут быть совершены разнообразные юридические действия и регистрация сделок с ним.

Уполномоченный орган, выдавший дубликат, должен зарегистрировать его в базе данных и оставить пометку о его выдаче. Доступ к такого рода информации открыт для всех желающих.

Обычно информация о манипуляциях с недвижимостью хранится в территориальном органе Росреестра.

Данный процесс регулируется Федеральным законом

«О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним»

. Документы в архиве хранятся около 10 лет и уничтожению не подлежат. Обратите внимание: документы предоставляются только лицам, имеющим отношение к имуществу, обозначенному в договоре.

Для этого потребуется доверенность с указанием на бумагу, необходимую для получения права собственности.

Восстановить договор купли-продажи невозможно. Следовательно, обращаться за дубликатом не стоит, если на руках есть испорченный оригинальный документ. Если же его нет, то гражданину предоставляется возможность восстановить его дубликат в госучреждениях.

Подобный документ, как уже говорилось выше, будет обладать аналогичной юридической силой. С использованием дубликата собственник может получить налоговый вычет или продать собственную квартиру.

Обратите внимание: если договор купли-продажи был испорчен, к примеру, порван, то в этом случае можно сделать копию оригинала. Для этого обращаются к нотариусу.

Он проверит достоверность документа и сделает его копию. Срок изготовления дубликата — несколько дней.

Подобная копия будет участвовать в сделках, которые имеют отношение к квартире.

Также обратиться за восстановлением документа купли-продажи квартиры можно в Росреестр.

Как и где восстановить документы на квартиру при утере?

Пропажа документов на квартиру – весьма неприятное происшествие.Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости.Содержание:Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Это быстро и бесплатно!Типы документовВсю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

  1. Правоустанавливающие;
  2. Технические.
  3. Правоудостоверяющие;

ПравоустанавливающиеПравоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.К таким документам относятся:

  • Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  • Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).
  • Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  • Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  • Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);

к содержанию ↑Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество.Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих

Можно ли продать квартиру по копиям документов

› — Поэтому, копируя важные для вас бумаги, заранее оговорите возврат вам всех ксерокопий, даже испорченных. Но получить информацию о человеке и его делах можно не только из копий документов. Хочется поскорее оформить сделку и наслаждаться наведением уюта в новой собственности.

Однако с покупкой квартиры связано множество ситуаций, Мечтаете поскорее оформить сделку по покупке квартиры?

Спешка ни к чему: чтобы не остаться «у разбитого корыта», нужно проверить подлинность документов на квартиру, репутацию продавца и заверить договор задатка у нотариуса.

На счету преступников несколько десятков подобных эпизодов. Самое печальное в этой истории то, что она совершенно типична.

Подобные случаи встречаются во всех регионах», – рассказывает адвокат.

Второй способ обмана связан с незаконными действиями родственников или знакомых. Здесь уже документы и даже паспорт забираются у хозяев квартиры из-за «доверительных» отношений. Если бы попросили оригиналы, вот тогда тревога.

Для Москвы это рядовая ситуация. Продавец безболезненно передает ксерокопии документов, которые нужны Покупателю для проверки. Сопровождать сделки с недвижимостью приходится часто и могу сказать, что это стало нормой.

По ксерокопии совершить сделку невозможно. Договор липовый в простой письменной форме сделать можно, можно даже расписаться, подделав Вашу подпись, но на регистрацию не сдать, нужен оригинал документа. при этом если последняя сделка с квартирой проводилась меньше пяти лет назад, то осуществить регистрацию права собственности можно и без кадастрового паспорта.

Риэлтор с копиями документов не сможет совершить никаких сделок. Ксерокопия документа всего лишь бумажка.

При оформлении, какой бы то ни было юридической сделки, всегда требуются подлинники документов.

Даже если риэлтор и поставит какую нибудь печать, это не является заверением. Силу имеет только нотариальное заверение, которое осуществляется при наличии подлинника. Вам ничего не грозит, пока подлинные документы у вас.

Вы знаете, я бы с таким риэлтором связываться не стала. Очень странно.

Как и где получить копию договора купли-продажи на дом?

Потеряла договор купли продажи на дом : есть свидетельство о праве собственности куда обратиться что бы выдали копию договора 19 Марта 2017, 23:22, вопрос №1577511 Елена, г. Астрахань

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 7569 ответов 2113 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Хабаровск Бесплатная оценка вашей ситуации Если оформляли через нотариуса возможно у него осталась копия запросите он изготовит и заверит.

19 Марта 2017, 23:25 0 0 14512 ответов 5974 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мурашко Владимир Юрист, г. Краснодар Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 14512ответов
  2. 5974отзыва

Здравствуйте, Елена! Вы пишете:

«Потеряла договор купли продажи на дом: есть свидетельство о праве собственности куда обратиться что бы выдали копию договора»

.

Поскольку есть свидетельство о регистрации права собственности, значит, подлинник договора купли-продажи должен находится в регистрационной палате. Попросите и они Вам снимут копию, заверят и дадут Вам.

Только у них такой порядок: чтобы получить эту копию, нужно будет написать соответствующее заявление. 19 Марта 2017, 23:41 0 0 154 ответа 55 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Елена, добрый вечер!

Возможные способы восстановления договора купли-продажи дома:1) Самый простой способ – разыскать предыдущего владельца квартиры и попросить сделать копию его экземпляра договора, если тот сохранился.2) Если предыдущий вариант невозможен, а свидетельство о регистрации прав собственности имеется – необходимо обратиться с заявлением о предоставлении копии в орган, осуществивший регистрационные действия. Регистрирующие органы в обязательном порядке сохраняют копии всех документов, на основании которых осуществлялось отчуждении недвижимости.

Восстановаление договора купли продажи квартиры

Жизненные ситуации зачастую складываются не столь удачно, к примеру, можно потерять часть документов по факту осуществленной ранее сделки.

Так, договор купли-продажи квартиры является одним из наиболее важных документов – он выступает в качестве основания прав на пользование и владение нового собственника. При обращении в госучреждения этот документ требуют всегда – вместе с уже привычным и таким же важным свидетельством о праве собственности или выписки из ЕГРП. Но что делать при утере? В этом случае придется восстанавливать документ путем обращения в различные инстанции.

Восстановить на квартиру не получится. Обратившись в госучреждения, которые могут помочь в осуществлении задуманного, можно только обзавестись дубликатом. Он будет заверен выданным госучреждением, иметь такую же силу, что и оригинал.

Благодаря выданному дубликату, новый собственник сможет получить налоговые вычеты или вновь продать квартиру – при регистрации проблем не возникнет. Следует также отметить, что при порче договора, к примеру, он был порван, можно сделать копию оригинала.

Рекомендуется делать подобное у нотариуса, который проверит верность документа, сделает его копию и тут же заверит. Такая копия также может участвовать во всех сделках, касающихся квартиры, поэтому обращаться за дубликатом нет необходимости при наличии пусть и испорченного, но оригинала. Обращение к нотариусу займет немного времени, а вот дубликат будет изготавливаться несколько дней.

Восстановить договор купли-продажи квартиры можно в нескольких госучреждениях: в Росреестре или ином учреждении, где происходила регистрация сделки. Для регистрации прав нового собственника договор купли-продажи квартиры всегда изготавливается в 3-х экземплярах один отдается бывшему собственнику, второй настоящему, а третий остается в архиве госучреждения. С этого же экземпляра и будет сделан дубликат если договор купли-продажи был составлен у нотариуса, можно обратиться к нему эти специалисты всегда сохраняют у себя один экземпляр документа

Порядок восстановления документов на квартиру

/

Каждый собственник квартиры должен иметь определенный комплект документов на свою недвижимость, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно.

Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.Так, как же восстановить документы на квартиру? Восстановление каждого из требуемых документов в случае утери или порчи должно осуществляться в той организации или компетентном органе, в которых он был ранее получен. Для этого собственнику квартиры нужно составить заявление с просьбой о восстановлении утраченного документа и обратиться в организацию по месту оформления.Помимо названного заявления владельцу квартиры для восстановления документов, в большинстве случаев, потребуются:

  • Платежная квитанция, фиксирующая оплату услуги полномочной организации по выдаче соответствующего дубликата;
  • Иные документы (в зависимости от того, какой документ на квартиру был утрачен).
  • Паспорт (иное удостоверение личности);
  • Копии испорченных или утерянных документов (при их наличии у собственника);

В связи с достаточно высокой стоимостью любого недвижимого имущества, несколько слов стоит сказать о мерах предосторожности.

При утрате, а особенно при краже регистрационного свидетельства на квартиру либо иных важных правоустанавливающих документов, собственнику лучше сразу заявить в регистрационном органе об утрате соответствующего документа и обратиться в полицию.Кроме того, желательно обратиться в суд с требованием о запрете осуществлять любые сделки с недвижимым имуществом, на которое был потерян или украден документ. Это гарантирует отсутствие возможности у злоумышленников использовать утраченные документы в корыстных противозаконных целях и существенно снизит риски законного владельца квартиры.Если произошла порча

Как получить свою копию договора купли-продажи квартиры через несколько лет после продажи?

При продаже квартиры мы с покупателем отдали в регистрационную палату документы на переоформление права собственности, и, так как ждать регистрации надо было месяц, а мне надо было освобождать квартиру, я уехала из города, не получив на руки свою копию договора на продажу квартиры.

Таким образом, у меня на руках не оказалось никакого документа с указанием суммы продажи квартиры. Как мне сейчас можно получить такой документ?

Живу я далеко от предыдущего места жительства.

Спасибо. 15 Ноября 2016, 11:11, вопрос №1441593 Galina, г.

Новосибирск

    , , , , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 8,8 Рейтинг Правовед.ru 11177 ответов 6932 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 8,8рейтинг

При продаже квартиры мы с покупателем отдали в регистрационную палату документы на переоформление права собственности, и, так как ждать регистрации надо было месяц, а мне надо было освобождать квартиру, я уехала из города, не получив на руки свою копию договора на продажу квартиры.

Таким образом, у меня на руках не оказалось никакого документа с указанием суммы продажи квартиры. Как мне сейчас можно получить такой документ? Живу я далеко от предыдущего места жительства.

Спасибо.GalinaЗдравствуйте. Выдать кому-то доверенность на получение документов в том городе где регистрировали и он заберёт. 15 Ноября 2016, 11:17 1 0 309 ответов 63 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации По идее договор купли-продажи составляется по одному для каждой из сторон, в том числе и для регистрационной палаты.